Dein Traumhaus dort, wo andere Urlaub machen. Energieeffizient KfW 40 IKON (SUN143/V4V5)

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
517.000 €
Grundstück
ca. 927 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
517.000 €
Grundstück
ca. 927 m²
32699 Extertal - Bösingfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BK1132YXJA

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Extertal ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet dir mit 145,04 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern ausreichend Raum für dich und deine Familie. Die Architektur besticht durch ein zeitgemäßes Satteldach mit 25 Grad Neigung, das einen Kniestock von 1,60 Metern schafft und somit dem Obergeschoss eine angenehme Luftigkeit verleiht. Großzügige, bodentiefe Fenster fluten alle Räume mit Tageslicht und sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzlichen Raum zum Wohlfühlen. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du direkt zum Einzug deine perfekte Küche genießen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese innovative Bau-App ermöglicht dir die einfache digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so gestaltest du dein Bauprojekt stressfrei und transparent. Das I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG konzipiert, verbraucht besonders wenig Energie und produziert durch eine integrierte Photovoltaik-Anlage selbst regenerativen Strom. Somit schonst du die Umwelt und reduzierst deine Energiekosten dauerhaft. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem besonders günstigen Zinssatz und der Chance auf staatliche Förderungen - damit dein Traumhaus auch finanziell in greifbare Nähe rückt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert, damit du dich vom ersten Tag an wohlfühlst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen vermitteln dir erfahrene Profis praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, selbst Hand anzulegen und dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. LivingHaus begleitet dich von der ersten Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das Nachhaltigkeit, Technik und individuelle Wohnträume perfekt verbindet. So entsteht dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 01575 107 6036

Stichworte
Nutzfläche: 145,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 927 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.000,00 €
Preis/m²
3.565,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Bei deinem LivingHaus erhältst du eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir preisliche Sicherheit gibt, und bist durch essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung bestens abgesichert. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, das dir zusätzlich staatliche Förderungen ermöglicht. Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung baust du ökologisch und technisch auf höchstem Niveau. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, inklusive eines Bodengutachtens für die optimale Fundamentlegung.

Dein Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine moderne Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Dank Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung genießt du ein angenehmes Raumklima bei niedrigem Energieverbrauch. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls gewährleistet. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Gestaltung.

Zusätzlich kannst du mit dem LivingHaus Bau-Cockpit deinen Baufortschritt digital verfolgen und hast direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbstbewusst und fachgerecht zu meistern.

So erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist und dir ein Zuhause bietet, das du mit Stolz und Freude gestalten kannst.

Lagebeschreibung

Extertal ist ein familienfreundlicher und naturnaher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder sicherstellen. Verschiedene Supermärkte sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Einkauf problemlos erledigen kannst. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut zugänglich, was dir eine umfassende Gesundheitsversorgung garantiert.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Extertal vielfältige Möglichkeiten: Du kannst die Natur in der Umgebung genießen, sei es bei Wanderungen oder Radtouren durch die malerische Landschaft. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du problemlos in die umliegenden Städte pendeln kannst. Die Anbindung an die Autobahn ist komfortabel, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist. Extertal verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnorts mit optimaler Erreichbarkeit und Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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