Kapitalanlage 8 Wohneinheiten in Extertal

Wohnfläche
ca. 632 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 3437 m²
Wohnfläche
ca. 632 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 3437 m²
32699 Extertal - Bösingfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQ4E7HPRXF

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwei Eingängen, die versetzt angeordnet und durch vier Reihengaragen verbunden sind. Insgesamt werden 8 von 16 Wohnungen zum Verkauf angeboten. Die massiven Wohnhäuser wurden im Jahr 1966 erbaut und verfügen über eine Grundstücksgröße von ca. 3.437m² und eine Wohnfläche von ca.632m². Beide Gebäude haben die gleichen Wohngrundrisse. Die Mehrfamilienhäuser bestehen aus dem Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Flachdach. Alle Wohnungen sind hell und durchdacht geschnitten, im Obergeschoss mit Balkon zur Südseite. Die Anlage befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Alle Wohnungen sind fest vermietet.

Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 632,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.26

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 632 m²
Grundstück
ca. 3437 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Rendite
8.9
Preis/m²
506,33 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.940,00 EUR
Provision
5,95% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
89
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-10-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
. 8 Wohneinheiten
. Grundstücksgröße 3.437m²
. Wohnfläche 632m²
. Erbbaugrundstück 805,22,-€ p.a.
. Mieteinnahmen 35.940,-€ p.a.

* Wohnungen im Erdgeschoss
. WE Nr. 1 94m²
. WE Nr. 2 81m²
. WE Nr. 3 81m²
. WE Nr. 4 60m²

* Wohnung im Obergeschoss
. WE Nr. 1 94m²
. WE Nr. 2 81m²
. WE Nr. 3 81m²
. WE Nr. 4 60m²

Energieausweis ist vorhanden und kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Lagebeschreibung

Das bebaute Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums Bösingfeld der Gemeinde Extertall in Südlicher Richtung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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