Hier passen Preis und Leistung. Modern, geschmackvoll. Energieeffizient Familiengerecht

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 838 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 838 m²
49406 Barnstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ATYXT1N9U6

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Objektbeschreibung

Exklusives Einfamilienhaus mit besonderem Flair und außergewöhnlicher Raumaufteilung. Wir bieten Ihnen einen Wohntraum, der von der Nutzbarkeit seines Gleichen sucht. Nicht nur die Energieeffizienz und Modernität sondern auch die fantastische Raumaufteilung sind etwas ganz besonderes. 220 qm Wohnfläche sprechen für sich. Wir haben für Sie die ersten Bilder für einen ersten Eindruck, sollten wir schon jetzt Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Rückmeldung. Rufen Sie auch gerne Herrn Siebels persönlich an: 0171-2789341.

Sonstiges
Wir möchten besonders darauf hinweisen, dass diese Immobilie ohne fossile Brennstoffe energetisch versorgt und betrieben werden kann. 2017 wurde dieses Einfamilienhaus in Verbindung mit der Photovoltaikanlage auf den jetzigen 850 l. großer Pufferspeicher umgerüstet. Gleichzeitig wurde ein Wasserführender Kamin (5905kwh) zur Heizsystemunterstützung eingebaut. Ca. 1500 KWH Heizleistung mit einem 6 KW Heizstaab aus der PV-Anlage. Die vorhandene Gasheizung bleibt weiterhin im Haus um eventuell auftretende Mängel auszugleichen. Eine Umstellung auf Luft-Wärme Pumpe wäre also der nächste und abschließende Schritt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 838 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
2.263,64 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- hochwertige Bäder auf allen Ebenen
- Specksteinofen Wohnzimmer
- Terrasse mit einem Outdoor Grill und einem kleinen Pool zum genießen
- große Kellerbar mit dazugehörigen Partybereich
- Werkstatt und Waschkeller inkl. Wäscheabwurfsystem
- Doppelgarage mit Walbox
- Doppelcarport
- Photovoltaik auf allen Dachflächen

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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