Historisches Gebäude: Ehemalige Konditorei mit Café und Wohnung, auf 3 Etagen in zentraler Lage!

Im Herzen von Barnstorf, zwischen Twistringen und Diepholz, liegt diese historische Immobilie mit Denkmalschutz, zentral gelegen an der Bundesstraße 51. Ursprünglich als Café und Bäckerei genutzt(siehe Fotos), bietet dieses tolle Haus auf 3 Etagen großes Potential sowohl für gewerbliche Nutzung als auch für die Umgestaltung in Wohnraum. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1787 mit Fachwerk gebaut - in 1993 und 2009 folgten Sanierungen und Modernisierungen in den Bereichen Dach, Dämmung, Fenster, Böden, Heizung und Elektrik. Bitte beachten Sie die beigefügten Grundrisse und Flächenberechnungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns -- es lohnt sich!

Sonstiges
Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Maik Dannemann, Lerchenweg 9 in 27211 Bassum zu zahlen. Wir stellen gerne für Sie einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner Hüttig & Rompf in Oldenburg her - hier können Sie sich unverbindlich über eine attraktive Finanzierung für diese Immobilie informieren. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) nach Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, technische Irrtümer vorbehalten. Besuchen Sie uns gerne auf www.dannemann-immobilien.de.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2009
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z