Projekt für Handwerker und Sanierer - Bungalow mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Objektnr: 1070325 Auf einem ca. 1.234 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieser freistehende Bungalow aus dem Baujahr 1973 mit vielfältigen Möglichkeiten für Käufer, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche auf einer Ebene und bietet eine großzügige Grundrissgestaltung mit hellen Wohnbereichen, mehreren Schlafzimmern sowie kurzen Wegen innerhalb des Hauses. Das Haus befindet sich insgesamt in einem modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Einige Ausstattungsmerkmale entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack beziehungsweise technischen Standard und sollten im Rahmen einer zukünftigen Neugestaltung berücksichtigt werden. Gerade hierin liegt jedoch die Chance: Käufer erhalten die Möglichkeit, eine Immobilie mit großzügigem Platzangebot und attraktiver Grundstücksgröße nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln und langfristig aufzuwerten. Bereits erneuert ist die Gasheizung aus 2023 und die dreifach verglasten Fenster aus 2015. Die Immobilie richtet sich daher insbesondere an Käufer mit handwerklichem Geschick, Sanierungserfahrung oder dem Wunsch, ein Haus individuell und zeitgemäß zu gestalten. Hinweis: Bei der Außenfassade handelt es sich um eine für das Baujahr typische Fassadenkonstruktion. Nach vorliegenden Informationen ist hierbei asbesthaltiges Material verbaut. Käufer sollten dies bei zukünftigen Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen berücksichtigen.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen