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gerades Grundstück mit Ausblick inkl. Traumhaus & Küche geschenkt



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
404.009 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
404.009 €
Grundstück
ca. 685 m²
09429 Wolkenstein - Wolkenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256TYG6DJJWZ

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Objektbeschreibung

Bei Massa-Haus gibt es wieder unglaubliche Preisvorteile! Überzeugen Sie sich selbst! Modernes Design, angenehmes Wohnklima, hochwertige Baustoffe, das sind nur drei von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von Massa-Haus sprechen. Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Selbstverständlich bieten wir Ihnen auf Wunsch das Haus auch schlüsselfertig an. Ein Vollkeller ist gegen Aufpreis ebenfalls lieferbar. Gerne können wir in einem sehr persönlichen Termin in unserem schönen Musterhaus alle Möglichkeiten besprechen und alle Fragen beantworten. Ich berate Sie sehr gerne. Rufen Sie mich an! Ihre Sophia Kröhner Tel: 0176 63 72 14 38

Sonstiges
Machen Sie es wie bereits viele Bauinteressierte vor Ihnen und informieren Sie sich über die umfangreichen Hausbaumöglichkeiten zu einem hervorragendem Preis- Leistungsverhältnis. Es werden nur vollständige und seriöse Kontaktanfragen mit Telefonnummer beantwortet. Datenschutzerklärung - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/ massa Haus Homepage - http://www.massa-haus.de mehr Infos - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/sophia-kroehner/

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
404.009,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.786,27 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Es handelt sich um ein modernes Ausbauhaus mit hoher Energieeffizienz (KfW 55), das bereits mit einem umfassenden Technikpaket ausgestattet ist. Hier sind die im Angebot enthaltenen Leistungen und Ausstattungen inkl. des 685 qm Grundstücks:

Planungsgespräch mit Architekten:
- Genehmigungsplanung und Bauantrag werden durchgeführt

Bodenplatte:
- Inklusive Bodengutachten

Treppe:
- Buchenholztreppe in verschiedenen Designvarianten

Heizsystem:
- Modernes, sparsames Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe

Fußbodenheizung:
- Für ein perfektes Wohlfühlklima

Lüftungsanlage:
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Materialien für Trockenbau:
- Lieferung von Dämm- und Beplankungsmaterial

Dach:
- Hochwertiges Pfettendach inklusive Eindeckung
- Longlife Dacheindeckung mit Zinkdachrinne und Fallrohren aus Zink

Elektrotechnik:
- Installation der gesamten Elektrotechnik

Sanitär:
- Rohbauinstallation der Sanitäranlagen

Raumhöhe:
- Wohnraumhöhe von 2,75 m (massa Freiraum)

Fenster und Türen:
- Fensterbänke außen montiert
- Hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (Firma Porta)
- Individuell gestaltbare Hauseingangstür
- Alurollläden

Versicherung:
- 4-fach-Versicherungsschutz (Bauleistungs-, Bauherren-, Haftpflicht-, Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung)

zzgl. Grundstückskaufpreis sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage

Dieses Haus steht Ihnen sowohl als reines AUSBAUHAUS zur "selbst ausbauen" als auch als "bezugsfertig" zur Verfügung.

Gerne unterbreite ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, das auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist. Dabei lege ich Wert auf eine faire und realistische Kalkulation.

Für eine umfassende Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und nehme mir ausreichend Zeit für Ihre Anliegen.

Nach unserem ersten persönlichen Gespräch erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.

Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Lagebeschreibung

Das Baugebiet "Am Hüttenbach" in Wolkenstein, Sachsen, bietet eine idyllische und naturnahe Wohnlage inmitten des Erzgebirges. Wolkenstein, eine charmante Kleinstadt mit historischer Altstadt, verbindet ruhiges Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Das Baugebiet liegt am Rande der Stadt und bietet sowohl Erholung als auch kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Es sind noch freie Grundstücke verfügbar, die eine Größe zwischen 685 und 1.045 qm bieten - ideal für individuelle Bauprojekte mit massa Haus und großzügige Gartenflächen. Dank der variablen Grundstücksgrößen findet sich hier für jede Lebensplanung die passende Lösung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, die eine komfortable Alltagsgestaltung ermöglichen. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie umliegende Städte wie Annaberg-Buchholz oder Chemnitz schnell und unkompliziert. Die B101 bietet eine direkte Verbindung zu überregionalen Zielen.

Naturfreunde und Aktive profitieren von der Nähe zu Wäldern, Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die charmante Altstadt von Wolkenstein mit dem Schloss und den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen für Abwechslung sorgt.

Das Baugebiet "Am Hüttenbach" vereint ländliche Ruhe und eine gute Anbindung an städtische Zentren - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Erzgebirge als Wohnort schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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