Tolles Ausbau-Objekt im romantischen Zschopautal und großes Grundstück

Zum Verkauf steht ein um ca. 1800 in massiver Bauweise errichtetes Bauernhaus. Auf 2 Etagen mit ca. 160m² steht ihnen genügend Platz für eine große Familie zur Verfügung. Man könnte es auch als Mehrgenerationenhaus oder Ferienimmobilie nutzen. Das Objekt bietet viele Möglichkeiten, ganz nach ihrem Bedarf und Geschmack.

Fast ebenerdig betritt man das EG. Hier befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Waschtisch, sowie der Zugang zum Keller und auch zum Garten. Das Wohnzimmer wurde mit einem Luftschacht-Kachelofen beheizt, welcher gleichzeitig das Treppenhaus mit erwärmt hat. Über eine Holztreppe erreicht man das OG. Hier befindet sich ein kleiner Flur, rechter Hand ein großes Schlafzimmer und linker Hand das Wohnzimmer. Daran anschließend befindet sich die Küche mit Zugang zum Treppenhaus. Diese Räume wurden mit Elektro-Heizkörpern beheizt. Weiter befindet sich hier ein schmaler Flur mit Zugang zum Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fußbodenheizung, 2 kleine Räume, sowie ein weiterer Zugang zum Garten. Über eine weitere Holztreppe gelangt man auf den Dachboden. Dieser könnte als Ausbaureserve dienen und somit weiteren Wohnraum schaffen. Ein Dachspitz rundet das Raumangebot ab. Von außen zugänglich befinden sich 3 Abstellräume und ein Holzlager. Weiter gibt es einen kleinen Gewölbekeller mit konstant kühlen Temperaturen. Vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeiten für 2-3 PKWs und an der Zufahrt zum Grundstück eine Garage.

Das große, etwas hangige Grundstück bietet viel Spielraum für kreative Garten-Ideen. Sie können hier eine sonnige nach Süden ausgerichtete Terrasse errichten, auf welcher sie gemütliche Grillabende mit der Familie und Freunden genießen können. Für die Kinder gibt es genügend Raum zum Spielen und Toben. Man könnte auch Ziegen, Schafe, Kaninchen und Hühner halten oder einen Gemüsegarten und Obstbäume anlegen. Nutzen sie die riesige Fläche wie es ihnen gefällt.

Mobiliar kann übernommen werden.

Provisionshinweis
3,57% v. KP, min. 3570,00€
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., mindestens jedoch 3570,00€. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen