Gemütliches Reihenhäuschen in Schmerkendorf

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 182 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 182 m²
04895 Falkenberg/Elster - Schmerkendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4UEVUXAMW

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Objektbeschreibung

Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang! Genießen Sie folgende Vorteile: - keine räumliche oder zeitliche Einschränkung, - Kosten- und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden, - auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglich Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!

Sonstiges
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Deutschen Bank und Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten. Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten: - Cottbus und Umland, - Forst, - Senftenberg, - Finsterwalde, - Schwarzheide ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte. Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenfrei für Sie ein! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Linda Stahn Selbstständige Immobilienberaterin Gröbitzer Weg 4 03238 Finsterwalde E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 43849914 Aufsichtsbehörde: Stadt Finsterwalde I Fachbereich Bürgerservice Internet: https://www.finsterwalde.de/Politik-Verwaltung/B%C3%BCrgerservice/ Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 182 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1000 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
39.3
Gültig bis
2036-06-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus / Gerätehaus
- Eingezäuntes Grundstück

Sie sind auf der Suche nach einem schönen Eigenheim für sich und Ihre Familie?
Dann ist dieses ca. 135m² große Reihenmittelhaus genau das Richtige für Sie!
Äußerst ruhig gelegen im Ortsteil Schmerkendorf, bietet dieses Haus mit beschaulichem 182m² Grundstück alles, was man zum Leben braucht.

Die Immobilie wurde 1995/96 in Fertigteilbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem kleinen Flur, auch eine Gäste-Toilette, die Küche und den Hauswirtschaftsraum vor. Herzstück des Hauses ist der ca. 32m² große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur 12m² großen Terrasse.

Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Zimmer besitzt einen begehbaren Kleiderschrank.
Hier befindet sich auch das Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.

Im Dachgeschoss befinden sich noch 2 weitere Zimmer, die ebenfalls als Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer dienen könnten. Hier ist auch die moderne Flüssiggas-Heizung untergebracht.

Vor dem Haus befindet sich ein Carport für Ihr Auto. Das Grundstück ist eingefriedet und beherbergt noch einen Holz-Schuppen als Abstellmöglichkeit. Die schöne Terrasse lädt zum Grillen und Verweilen ein.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- Einbau einer neuen Brennwerttherme (Flüssiggas) - 2021
- teilweise Einbau neuer Fenster und Haustür - 2013

Die Erschließung mit Glasfaser ist in Planung.

Hier wartet ein schönes Häuschen auf neue Besitzer! Sagen Sie endlich der Miete "Lebwohl" und investieren Sie in Ihre eigenen 4 Wände!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Schmerkendorf, einem Ortsteil der Stadt Falkenberg/Elster.
Falkenberg/Elster ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster.
Der Ort besitzt einen Bahnhof mit Verbindung in die nächst größeren Städte, wie z.B.: Leipzig, Halle, Cottbus, Berlin.
Kindergärten, eine Grund- und weiterführende Schulen sind in Falkenberg zu finden.
Für die tägliche Versorgung bietet Falkenberg diverse Supermärkte, Banken und medizinische Versorgungseinrichtungen. Außerdem besitzt die Stadt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie zum Beispiel eine
Bibliothek, ein Eisenbahnmuseum, einen Stadtpark, das Naherholungsgebiet "Kiebitzer See" und diverse Vereine.

Entfernungen zu einigen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten:

Naherholungsgebiet Kiebitzsee - ca. 6km
Wonnemar in Bad Liebenwerda - ca. 16 km
Spreewald - ca. 75 km
Senftenberger See - ca. 65 km
Besucherbergwerk F60/ Bergheider See - ca. 45 km
Schloss Doberlug - ca. 25 km
Tropical Island - ca. 81 km

Autobahnauffahrt A 13 - ca. 67 km
Senftenberg - ca. 63 km
Finsterwalde - ca. 38 km
Dresden - ca. 88 km
Berlin - ca. 144 km
Cottbus - ca. 107 km
Leipzig - ca. 74 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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