Preisanpassung! Geräumiges Familienhaus auf pflegeleichtem Grundstück in Beyern!

Dieses geräumige und clever geschnittene Wohnhaus aus dem Jahr 1957 bietet überraschend viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, ein echtes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Auf ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, finden Familien, Paare oder kreative Köpfe großzügigen Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Badezimmer sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche gestalten lassen. Im Dachgeschoss stehen weitere vier Zimmer zur Verfügung – ideal für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobbys. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hauswirtschaft und Technik.

Das Gebäude wurde über die Jahre teilweise modernisiert. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1995, Dach und Fenster wurden 2005 erneuert, Teile der Elektrik 2016 modernisiert. Das Badezimmer stammt aus den 1990er-Jahren und ist sanierungsbedürftig. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden und ca. 15 Jahre alt.

Das ca. 350 m² große Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefon erschlossen und kompakt gehalten – ideal für alle, die den Wunsch nach einem Außenbereich haben, ohne viel Zeit in Pflege investieren zu müssen. Ein kleiner Hof- und Gartenbereich lädt zum Entspannen ein, der vorhandene Brunnen ermöglicht eine kostengünstige Bewässerung. Praktische Nebengebäude mit Schuppen und Abstellräumen sowie eine kleine Garage mit straßenseitiger Zufahrt runden das Angebot ab.

Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die viel Wohnraum auf kompakter Grundstücksfläche suchen und bereit sind, durch Renovierungsarbeiten ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Hinweis: die Fotos sind in unberäumten Zustand. Das Haus wird aber in beräumten Zustand übergeben.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Verfügbar ab 2026-01-06T00:00:00.000Z