Verkauf eines kleinen attraktiven Zweifamilienwohnhauses im Herzen der Kreisstadt

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
15306 Seelow - Seelow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JLXIW8AMCU

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bequeme Lage. Mit einer vielseitigen Nutzung bietet das Zweifamilienhaus nicht nur zwei einladende Wohnungen, sondern auch einen geräumigen Dachboden, ideal als zusätzlicher Stauraum oder für Wäsche. Die beiden modernen Erdgas-Heizungen gewährleisten Wirtschaftlichkeit und Komfort für alle Bewohner.

Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Erdgeschosswohnung, die sich besonders gut für ältere Mieter eignet. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die charmanten Details des Hauses schaffen ein angenehmes Wohnambiente und erleichtern den Alltag, während die Nähe zu Geschäften und dem Stadtzentrum eine erstklassige Lebensqualität garantiert.

Die solide Doppelgarage und die separaten Lagerräume runden das Angebot ab und steigern die Attraktivität dieser Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst und nutzen Sie die Gelegenheit, dieses erstklassige Wohnobjekt zu besichtigen. Fragen und Besichtigungswünsche richten Sie bitte direkt an den Anbieter!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
1363 €
Stellplätze
4
Provision
3 % des Kaufpreises, ohne gesetzliche Mehrwertsteuer gem. § 19 UStG, zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages. Eine gleich lautende Vereinbarung besteht zwischen Anbieter und Eigentümer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
277.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-24
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Garten
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die nachstehend beschriebene Wohnimmobilie ist im brandenburgischen Landkreis Märkisch Oderland, im Zentrum der Kreisstadt 15306 Seelow zu finden. Verkehrstechnisch liegt Seelow vorteilhaft am Schnittpunkt von zwei regional bedeutenden Verkehrswegen (B 1 / B 167) und verfügt außerdem über zwei Bahnanschlüsse der Linie Frankfurt Oder) - Eberswalde und im OT Werbig der Linie Berlin - Küstrin.Die lebendige Kreisstadt Seelow beging im Jahr 2022 ihr 770-jähriges Bestehen und ist seit 1863 eine der kleinsten Kreisstädte Deutschlands.Für den überregionalen Tourismus hat Seelow in den letzten Jahren immer mehr an Bedeutung gewonnen. Eine Vielzahl von öffentlichen und privaten Bauinvestitionen haben das Stadtbild verbessert und attraktiver werden lassen. Dieser Fakt ist auch der Grund für eine stetig wachsende Einwohnerzahl. Auch der Ausbau des Radwegenetzes entlang der Hauptstraßen und des Glasfasernetzes in der Kreisstadt sowie in den Nachbargemeinden wurde erfolgreich vorangebracht und findet breite öffentliche Anerkennung.Ein international bekannter touristischer Anziehungspunkt in Seelow ist die Gedenkstätte für die Opfer des 2. Weltkrieges auf den Seelower Höhen. Weitere Sehenswürdigkeiten sind z.B. das restaurierte/sanierte Kirchviertel, der neue Rathausvorplatz, die Alte Dampfbäckerei, das Schweizerhaus, das tolle denkmalgeschützte Kreiskulturhaus u. das rekonstruierte Alte Kaufhaus. Auch Ausflüge ins Umland wie z.B. ins Oderbruch und der Lebuser Region mit reizvollen Landschaften, u.a. die Adonisröschenhänge bei Mallnow, Dolgelin u. Lebus, sind sehr beliebt.Vor Ort befindet sich die Immobilie direkt im Stadtzentrum, wo der Puschkinplatz im Kirchviertel auch den traditionellen Marktplatz bildet.Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Gymnasium, Schulen, Kitas, Arztpraxen, Kulturhaus u.a. öffentliche DL sind in der Nähe vorhanden und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Wöchentlich finden in Seelow auf dem Puschkinplatz Markttage statt, die von Händlern mit vielfältigen Produktangeboten aus der Region gestaltet und von den Einwohnern sehr geschätzt werden.Das nahe Umfeld des Verkaufsobjektes ist ein schön gestaltetes Stadtzentrum, geprägt durch teilweise neue bzw. sanierte Wohn- und Gewerbeobjekte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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