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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
87.000 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
87.000 €
Grundstück
ca. 487 m²
15306 Seelow - Seelow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKQLJSP5M4

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus; Baujahr unbekannt - um 1900, solide Bausubstanz; Wohnfläche ca. 80 m², DG ausgebaut; 3 Zimmer, Wohn-Küche und Dusch-Bad mit Fenster, Veranda, Betondachsteine (1973), straßenseitige Fassadendämmung ca. 1996, Holzthermofenster (1997) mit Rollladen, niedriger Teilkeller, massiver Stall mit Garage und Hühnerstall; Areal: 487 m², verkehrsmäßig gut erreichbar; Ortsrandlage. Energieausweis gültig bis 10.08.2036, Endenergieverbrauch 312,39 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse: H, Baujahr Heiztherme: 1996.

Sonstiges
Energieeffizienzklasse: H Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle - Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 275726-78 [email protected] www.ombudsmann-immobilien.net

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
87.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.087,50 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision von je 4.760,00 EUR inkl. MwSt. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
312.39
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Der Bauzustand des Hauses ist gut. Das konkrete Baujahr des Hauses ist unbekannt und wird auf ca. 1900 geschätzt. Das Einfamilienhaus wurde 1965/1966 nach dem Kauf von den Voreigentümern umgebaut. 1973 erfolgte der hofseitige Anbau, der heute die großzügige Küche und die gemütliche Veranda beherbergt.
Im Jahre 1996 wurden weitere Verbesserungen des Wohnkomforts durch den Einbau von Holzthermofenstern mit Rollladen im Erdgeschoss und die Installation einer Gasheizung mit Warmwasserspeicher im Bad, das 1994 bereits modernisiert worden war, vorgenommen.
Die Hausinstallationen und der Innenausbau sind nicht durchgehend erneuert. Alle Medien sind funktionsfähig, sollten aber, wo erforderlich, schrittweise auf modernen Standard umgerüstet werden. Ein Fenster im DG ist ein Holz-Doppelfenster und aus energetischer Sicht erneuerungsbedürftig.

Lagebeschreibung

Von Berlin kommend fahren Sie entweder über die A 12 bis Frankfurt (Oder), durchqueren die Stadt in nördlicher Richtung und erreichen Seelow auf der B 167 in ca. 22 km, oder Sie kommen auf der B 1 aus Berlin nach ca. 60 km direkt in Seelow an. Über die B 1 ist auch der Grenzübergang nach Polen in Küstrin-Kietz gut zu erreichen. Seelow verfügt außerdem über einen Eisenbahnanschluss nach Berlin sowie über gute Überlandverbindungen im Busverkehr.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Oderbruchs und der Oderauen sowie der eiszeitlichen Endmoräne beginnt sozusagen direkt vor der Tür. Zahlreiche in der Nähe gelegene Seen und Flussläufe geben der Landschaft eine besondere Prägung.
Sie erreichen das Verkaufsgrundstück am östlichen Ortsrand von Seelow in der Nähe der Gedenkstätte "Seelower Höhen", wo die Küstriner Straße direkt zur B 1 und nach Polen führt.
Die Stadt Seelow (ca. 6.000 Einwohner) ist Kreisstadt des Landkreises Märkisch-Oderland. In Seelow sind eine gute Infrastruktur sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden und zu Fuß oder per Fahrrad leicht erreichbar. Das Stadtzentrum ist weniger als 700 m vom Verkaufsgrundstück entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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