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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 1288 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 1288 m²
15306 Seelow - Seelow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YQ79CPCW3A

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus; Bj. ca. 1936, solide Bausubstanz; Wohnfläche ca. 95 m², DG teilweise ausgebaut; 4 Zimmer, Küche und Bad mit Fenster, Duschbad, Kachelöfen, Elektroboiler, Dachsteine (1995), Fassadendämmung ca. 1995, Kunststoffthermofenster, Teilkeller, Holzschuppen; Areal: 1.288 m², Hausanschlüsse Trinkwasser und Elektro neu, Erdgas und Telekom vor der Tür, verkehrsmäßig gut erreichbar; Ortsrandlage. Angaben aus dem Energiebedarfsausweis gültig bis 04.10.2036: Kennwert: 632,30 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: H, wesentlicher Energieträger: feste Brennstoffe, Baujahre der Kachelöfen ca. 1980.

Sonstiges
Energieeffizienzklasse: H Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle - Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 275726-78 E-Mail: [email protected] www.ombudsmann-immobilien.net
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 1288 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
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Kaufpreis
95.000,00 €
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Preis/m²
1.000,00 €
Provision
Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision von jeweils 4.760,00 EUR inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
632.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Ofenheizung
Die Hausinstallationen und der komplette Innenausbau müssen weitestgehend modernisiert bzw. erneuert werden. In den Räumen dienen Kachelöfen der Beheizung. Die Fenster sind Kunststoffthermofenster (ca. 1995). Die vorhandenen Rollladenkästen wurden bei der Modernisierung nicht mehr mit Rollladen bestückt. Das Bad wurde 2000 als Duschbad mit elektrischem Warmwasserspeicher ausgebaut. In den Wohnräumen besteht Dielenfußboden, der aufgearbeitet werden kann und dem Haus eine gemütliche Atmosphäre verleiht.
Die Bausubstanz des Hauses ist sehr solide, so dass weitere Investitionen gerechtfertigt sind.
Die weitere Modernisierung dieses Einfamilienhauses ist erforderlich, um Schäden vorzubeugen bzw. zu beseitigen und modernes Wohnniveau herzustellen.
Im letzten Winter trat ein Wasserschaden im Duschbad durch Frosteinwirkung auf.

Lagebeschreibung

Von Berlin kommend fahren Sie entweder über die A 12 bis Frankfurt (Oder), durchqueren die Stadt in nördlicher Richtung und erreichen Seelow auf der B 167 in ca. 22 km, oder Sie kommen auf der B 1 aus Berlin nach ca. 60 km direkt in Seelow an. Über die B 1 ist auch der Grenzübergang nach Polen in Küstrin-Kietz gut zu erreichen. Seelow verfügt außerdem über einen Eisenbahnanschluss nach Berlin sowie über gute Überlandverbindungen im Busverkehr. Ein Verkehrslandeplatz befindet sich im nahe gelegenen Neuhardenberg.
Die Stadt Seelow (ca. 6.000 Einwohner) ist Kreisstadt des Landkreises Märkisch-Oderland. In Seelow sind eine gute Infrastruktur sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Ein in der Nähe des Grundstückes gelegener Supermarkt sowie die Nähe zum Stadtzentrum erleichtern die tägliche Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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