Familienleben mit eigener Rückzugsspur

Der Morgen beginnt nicht automatisch mit der Suche nach dem einzigen freien Bad. Auf zwei Etagen verteilt dieses geplante Einfamilienhaus seine 152,24 m² so, dass gemeinsames Leben und persönliche Ruhe gut nebeneinander bestehen können. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen dafür eine belastbare Grundlage - für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die heute großzügig wohnen und morgen flexibel bleiben möchten. Im Mittelpunkt steht ein offen gedachter Gemeinschaftsbereich. Kochen, Essen, Erzählen und kurzer Austausch dürfen räumlich zusammenfinden, ohne dass die privaten Bereiche ihre Bedeutung verlieren. Der klar gegliederte Grundriss verbindet diese kommunikative Wohnidee mit gut nutzbaren Rückzugsräumen. Zwei Geschosse geben dem Alltag dabei eine natürliche Ordnung: unten mehr Miteinander, oben oder in den dafür vorgesehenen Zimmern die Möglichkeit, sich zurückzuziehen. Die konkrete Raumaufteilung wird im Rahmen der individuellen Planung festgelegt. Drei Schlafzimmer eröffnen verschiedene Nutzungsszenarien. Sie können Kindern, Gästen, einem ruhigen Arbeitsbereich oder später wechselnden Lebensphasen dienen. Zwei Bäder entlasten den Start in den Tag und machen das Haus auch dann angenehm, wenn mehrere Menschen gleichzeitig ihren eigenen Rhythmus verfolgen. Eine individuelle Grundrissplanung erlaubt es, persönliche Prioritäten früh einzubringen und das Haus soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung erfolgt gemäß Vereinbarung. Vorgesehen sind außerdem das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sowie eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist gemäß Planung vorgesehen. Das geplante Baujahr ist 2027; der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse A++. Die endgültigen Energiekennwerte und die abschließende Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Für die Organisation des Bauvorhabens steht ein digitales Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation zur Verfügung. Persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 409.437 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 80.000 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 489.437 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden