Willkommen daheim - modern leben, naturnah genießen

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Falkensee erwartet Sie dieser charmante Bungalow mit zeitloser Architektur und großzügigem Platzangebot. Ursprünglich im Jahr 1985 erbaut, wurde das Einfamilienhaus im Jahr 2020 durch einen modernen Wohnanbau erweitert und überzeugt nun mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 145?m² - alles bequem auf einer Ebene erreichbar. Das ca. 946?m² große Grundstück bietet viel Raum zur Entfaltung - ob Gartenfreunde, Familien mit Kindern oder Ruhesuchende, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Ein Carport mit einem Stellplatz für ein Pkw sowie ein massives Nebengelass sind ebenfalls vorhanden und runden das Angebot ab. Hinweis: Im Rahmen der Baugenehmigung für den Wohnanbau wurde die Auflage erteilt, ein am hinteren Grundstücksrand gelegenen Gebäudeteil mit drei aktuell ungenutzten Räumen zurückzubauen. Dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Zuhause kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an das Berliner Umland - ideal für Paare, Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach barrierearmem Wohnen auf einer Ebene. Der Bungalow teilt sich auf in einen Wohnbereich, einen Essbereich, drei weitere große Zimmer, eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten, ein Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit den Hausanschlüssen, ein Flur, ein sanierungsbedürftiger Raum sowie die drei ungenutzten Räume im hinteren Teil des Gebäudes, welche zurückgebaut werden müssen. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m².

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z