Massiv gebautes Haus in zentraler Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Dieses massiv gebaute Haus überzeugt mit solider Substanz, durchdachtem Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt im Jahr 2009 modernisiert, präsentiert es sich in einem gepflegten Zustand. Dach und Fassade sind gedämmt, für angenehme Wärme sorgt eine moderne Gasheizung mit Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein kleiner Kellerraum rundet das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück mit zwei Auffahrten. Hier besteht die Möglichkeit, ein weiteres Wohnhaus zu errichten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Auch eine Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus ist denkbar. Ein Haus mit viel Potenzial in zentraler Lage - ideal für alle, die Raum zur Entfaltung suchen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen