Anleger oder Selbstnutzer. Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Falkensee-Finkenkrug

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
775.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
775.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
14612 Falkensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26644H7154UT

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Objektbeschreibung

Projekt Verkehrsgünstig vor den Toren Berlins gelegenes Massivgebäude mit sieben Zimmern in einer grünen Umgebung. Das Grundstück mit 1040 m² ist nach WEG geteilt worden. Jedes eigenständige Hausgrundstück hat eine Fläche von ca. 520 m². Zwei PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Ideal für Familien, die ruhig leben wollen und kurze Wege mögen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Impressum Angaben gemäß § 5 TMG https://haus-in-falkensee.com ist eine Marke der UNISONO GmbH & Co. KG Fehrbelliner Str. 17a 14612 Falkensee Telefon: +49 1729526440 E-Mail: [email protected] We­b: https://haus-in-falkensee.com Vertretungsberechtigter: Frank Schulze Eingetragen beim Amtsgericht Potsdam unter HRA 5177 P Erlaubnis § 34c GewO vom 09.11.1989 Landratsamt München Gewerbeerlaubnis der Stadt Falkensee (www.falkensee.de) Inhaltli­ch Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Frank Schulze Umsatzsteuer-Identi­fikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 274432980 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
775.000,00 €
Preis/m²
5.166,67 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnfertig
Das Einfamilienhaus wird bezugsfertig übergeben. Die Außenanlage ist komplett fertig gestellt. Sie erhalten den Schlüssel und kümmern sich um Ihren Umzug!

Ausstattung
-Luftwärmepumpe für Heizung, Warmwasserbereitung und Kühlung,Fußbodenheizung
-zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-elektrische Handtuchtrockner in den Bädern-
eine ansprechende Sanitärausstattung, Auswahl der Sanitärobjekte alsSonderausstattung
-Der Hausgarten ist mit Oberboden angedeckt und begrünt
-Das Grundstück ist teilweise mit einem ca. 1,20 m hohen Zaun eingefriedet
-Zuwegung und Zufahrt sind gepflastert
-2 gepflasterte PKW-Stellplätze
-Video- Gegensprechanlage
-SolarEdge Photovoltaikanlage mit ca. 8kWp mit Speicher ca. 9,4kWp-Bodenbeläge: Fliesen & Echtholzpaket

Lagebeschreibung

Falkensee, Landkreis Havelland in Brandenburg

Verkehrsanbindungen:
- Bahnhöfe Falkensee-Finkenkrug, Dallgow-Döberitz oder Falkensee mit dem Bus in maximal ca. 15 Minuten erreichbar, Verbindung nach Berlin -Spandau (ICE Bahnhof) vom Bahnhof Falkensee in 5 Minuten, nach Berlin Zoologischer Garten in 15 Minuten, nach Flughafen BER in 60 Minuten
- Bushaltestellen Käthe-Kollwitz-Straße (Linie 653 und 654) in
ca. 600 m Entfernung
- Autobahn: Berliner Ring (A10) Anschlussstellen: Spandau/Nauen ca. zehn Kilometer, Falkensee ca. sieben Kilometer
- Flughafen: BER Berlin Brandenburg ca. 50 km (mit dem Auto ca. 60 Minuten)
-Shopping: Havelpark Dallgow in 4.5 km Entfernung, B5 Outletcenter Wustermarkin 8.5 km Entfernung, Spandau Arkaden in 8.5 km Entfernung
Infrastruktur:
2 Gymnasien, 1 Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, 1 Oberschule, 5 Grundschulen, 11 städtische Kitas, 11 Kitas in freier Trägerschaft, Jugendclubs, Seniorenheime, Sportstätten, Skater- und BMX-Anlagen, Museum, Kino, Stadtbibliothek, Stadthalle, Waldbad, Hallenbad
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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