Stadtvilla mit Einliegerwohnung von der Mein Haus GmbH Nauen

Objektbeschreibung

Kostenübersicht: Haus: 508.800,00 € Grundstück: 260.000,00 € Die Grunderwerbsteuer ist nur auf den Grundstückswert zu entrichten. Vorteile eines Hauses mit 192 m² Wohnfläche und integrierter Einliegerwohnung Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die separate Einliegerwohnung bietet Flexibilität: Sie kann als unabhängiges Wohneinheit für Familienmitglieder, Gäste oder Mieter genutzt werden, was zusätzliche Einkünfte generieren kann. Mehrgenerationenwohnen Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenfamilien, da die Einliegerwohnung Privatsphäre und Unabhängigkeit ermöglicht, während die Hauptwohnung gemeinsames Wohnen fördert. Erhöhte Flexibilität bei Vermietung Die Einliegerwohnung kann langfristig vermietet werden, um die monatlichen Kosten zu reduzieren oder zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Optimale Raumnutzung Mit insgesamt 192 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für Familien, Paare oder Singles, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Wertsteigerung der Immobilie Die zusätzliche Einheit erhöht den Wert des Hauses und macht es attraktiver auf dem Immobilienmarkt. Flexibles Arbeiten im Homeoffice Die Einliegerwohnung kann auch als Büro- oder Arbeitsraum genutzt werden, was in Zeiten von Homeoffice immer wichtiger wird. Privatsphäre und Unabhängigkeit Bewohner der Hauptwohnung und der Einliegerwohnung können unabhängig voneinander leben, was besonders bei Generationenwechseln oder Vermietung vorteilhaft ist.

Raumaufteilung

Individuelle Raumplanung Unsere Planung verstehen wir als Inspiration für Ihre Ideen und Vorstellungen. Jedes Haus wird auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und gemeinsam mit Ihnen zu einem einzigartigen Unikat gestaltet. Machen Sie jetzt einen Beratungstermin! Andreas Böttcher Beratung / Verkauf Mobil: 0174 1746263 E-Mail: [email protected]

Unsere Leistungen im Überblick
Alle Pojekte auch in KfW 40 und 40 NH möglich Individuelle und freie Grundrissplanung „Jedes Haus ist ein einzigartiges Unikat, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird.“ Planung und Genehmigung: Bauantrag, statische Berechnungen, Ausführungsplanung Baustoffe und Systeme: Verwendung zeitgemäßer Baustoffe und moderner Bausysteme Alternative Heizkonzepte und energieeffizientes Bauen Energiesparpotenzial durch Eigenleistung Bausatzsystem: Mit unserem Liaplan Bausatzsystem bauen Sie schnell, kosteneffizient und in hoher Qualität – ganz ohne Außenwanddämmung. Leistungen im Rahmen der Hochbauarbeiten: Erdarbeiten Beton-, Maurer- und Putzarbeiten Fassadengestaltung Trockenbau Zimmererarbeiten Dachdeckerarbeiten Fliesenlegearbeiten Bautischlerarbeiten für Holz- und Kunststoffbauelemente Heizungs- und Sanitärinstallation Elektroinstallation Estrichverlegung Lieferung und Einbau von Holztreppen oder Betontreppen Schlosserarbeiten für Treppen und Geländer Optional: Bodenbelagsarbeiten mit verschiedenen Materialien Malerarbeiten Außenanlagen (Garten, Wege, Terrassen) Weitere Bauprojekte: Neubau, Umbau, Sanierung Beratung & Nachhaltigkeit Wir beraten Sie umfassend zu modernen Baustoffen, innovativen Bausystemen sowie nachhaltigen Heizkonzepten – für ein energieeffizientes und zukunftssicheres Bauvorhaben.

Stichworte
Energiestandard: KFW55