LivingHaus Individual - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Falkensee

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
668.453 €
Grundstück
ca. 1095 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
668.453 €
Grundstück
ca. 1095 m²
14612 Falkensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AGI2N6SQN4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 145,28 Quadratmetern und sechs Zimmern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während Erker für einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich sorgen. Bodentiefe Fenster bringen zusätzlich viel Tageslicht in dein zukünftiges Zuhause und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Neben der individuellen Planung profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zur Fertigstellung deines Hauses geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so wird dein Bauvorhaben stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen von LivingHaus kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird mit innovativen technischen Lösungen ausgestattet, die optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. So kannst du eine innovative Technik nutzen, die zur Verringerung des berechneten Energiebedarfs im Vergleich zu einem Referenzgebäude beiträgt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Eigenheims mit attraktiven Konditionen, unter anderem einem Darlehen von bis zu 250.000 Euro sowie möglichen staatlichen Förderprogrammen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und ansprechenden Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dein Haus fix und fertig abrunden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten geschult, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Diese praxisnahen Tipps und professionelle Unterstützung machen dich fit für die Umsetzung deiner individuellen Ausbaumöglichkeiten. So bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Gestaltung alles umfasst - damit du dein Traumhaus genau so realisieren kannst, wie du es willst.

Sonstiges
Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Die Hausabbildungen sowie die Bilder der Inneneinrichtung können Extras zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

Stichworte
Nutzfläche: 145,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 1095 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
668.453,00 €
Preis/m²
4.610,02 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges LivingHaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die dein Wohnen komfortabel und stilvoll machen. Bereits ab der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit für dein Bauvorhaben gibt. Sinkt der Baupreisindex, reduziert sich auch der Preis für dein Haus entsprechend.

Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist. Der Baufinanzierungsschutz rundet dieses Paket ab.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, ergänzt durch mögliche staatliche Förderkredite, wenn die jeweiligen Bedingungen erfüllt sind.

Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in deine Bauunterlagen sowie eine übersichtliche Terminplanung. Eine Inspirationspinnwand hilft dir dabei, dein Zuhause kreativ zu gestalten.

Dein Haus entspricht geprüften Qualitätskriterien durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes wie Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Eine professionelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenso Teil des Leistungspakets wie die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus wird mit einer vorgeplanten I-KON-Technik ausgestattet, zu der eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie gehört. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen im Haus.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Wenn gewünscht, kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die Küche wird individuell für dich geplant und ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen praxisnah lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - genau nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Falkensee bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause, besonders wenn du Wert auf eine ausgewogene Kombination aus Familienfreundlichkeit, guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten legst. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die deinen Kindern eine umfassende Bildung ermöglichen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Falkensee verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind vor Ort, um deine Gesundheit und die deiner Familie bestmöglich zu betreuen.

Die Freizeitgestaltung kommt in Falkensee nicht zu kurz: Vielfältige Sportvereine, Parks und kulturelle Angebote bieten dir und deiner Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist und schnelle Verbindungen nach Berlin sowie in die umliegenden Regionen ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn sorgt zudem für eine unkomplizierte Anbindung mit dem Auto.

So findest du in Falkensee einen Ort, der sowohl Familien als auch Naturliebhabern und Berufspendlern viel zu bieten hat und dein zukünftiges Zuhause optimal ergänzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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