AKTION* Attraktive Kapitalanlage: Renditestarke und solide vermietete DHH als sicheres Investment

AKTION* Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers. Sichern Sie sich ein wertbeständiges Anlageobjekt für Ihr Portfolio! Diese im Jahr 1997 erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem stabilen Marktumfeld. Die Immobilie ist zuverlässig vermietet und generiert vom ersten Tag an kontinuierliche Mieteinnahmen. Mit einer optimal aufgeteilten Wohnfläche von ca. 100 qm und insgesamt fünf Zimmern erfüllt das Objekt genau die Kriterien, die auf dem Mietmarkt langfristig für eine konstant hohe Nachfrage und geringen Leerstand sorgen. Die Highlights Ihres Investment-Objekts im Überblick Nachhaltige Vermietbarkeit: Die großzügige Aufteilung in 5 Zimmer macht das Haus bei einer besonders treuen und solventen Mieterzielgruppe wie jungen Familien oder Paaren mit hohem Platzbedarf dauerhaft begehrt. Durchdachtes Raumkonzept: Neben den fünf flexibel nutzbaren Zimmern bietet das Objekt eine separate Küche, ein vollwertiges Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, was den Wohnkomfort für die Mieter maximiert. Dieses Objekt richtet sich gezielt an vorausschauende Investoren, die von einer funktionierenden Vermietungsstruktur, kalkulierbaren Cashflows und dem langfristigen Wertsteigerungspotenzial einer klassischen Wohnimmobilie profitieren möchten. Ein solides Fundament für Ihren Vermögensaufbau! Haben Sie Interesse? Dan

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas=== Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Wohnfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1