Attraktives Einfamilienhaus mit Pool in zentraler Wohnlage von Falkensee-Seegefeld

Es handelt sich um ein äußerst charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus, das sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden erstreckt. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre, eine wertbeständige massive Bauweise sowie zahlreiche liebevolle Details. Ein besonderes Highlight ist das sonnige Gartengrundstück mit großzügiger Poolanlage - ein wunderbarer Rückzugsort für entspannte Sommertage mit Familie und Freunden. Besonderheiten / Ausstattung: - attraktive und zentrale Wohnlage von Falkensee-Seegefeld - wertbeständige, massive Bauweise - heller und freundlicher Wohncharakter - sonniger Nordwestgarten, liebevoll angelegt und gepflegt - attraktive Poolanlage aus dem Jahr 2014 mit Schwalldusche, ca. 1,50 m tief und ca. 5 m im Durchmesser - großzügiger Gartenbereich mit hohem Freizeit- und Erholungswert - Wohn- und Nutzfläche ca. 138,31qm - teilüberdachte Terrasse - ideal für gemütliche Stunden im Freien - gemütlicher Kamin für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre in der kalten Jahreszeit - zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss - vielseitig nutzbar, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer - Außenrollläden im Erd- und Dachgeschoss - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima - eng verlegte Fußbodenheizung und damit gute Voraussetzungen für eine mögliche spätere Umrüstung auf eine Wärmepumpe - helle, großzügig wirkende Wohnräume - zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden - Carport für komfortables und geschütztes Parken - gepflegtes Gesamtanwesen mit hohem Wohn- und Freizeitwert u. v. m.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.8.2036. Endenergieverbrauch beträgt 44.70 kwh/(m²*a).

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 4,45 m²