Exklusive projektierte Villa für individuelle Wohnträume

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
477.264 €
Grundstück
ca. 419 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
477.264 €
Grundstück
ca. 419 m²
93167 Falkenstein - Falkenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649Z4LHSQ4J

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Objektbeschreibung

In dieser geplanten Villa genießen Sie exzellentes Wohnambiente, ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet. Mit großzügigen 249,50 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, finden Familien ausreichend Platz und Komfort für ein hochwertiges Leben. Das stilvolle Bad punktet mit Badewanne, Dusche und natürlichem Tageslicht, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Flexibilität und ein elegantes Zuhause legen. Das Konzept setzt auf innovative und nachhaltige Holzrahmenbauweise, die eine hohe Energieeffizienz gemäß den Standards KFW40 und KFW55 gewährleistet. Sie profitieren von einem gesunden Raumklima und reduzierten Heizkosten. Die moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente und zukunftssichere Beheizung, wodurch Sie langfristig sparen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierten Bauabschluss. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbereich sichern Sie sich Top-Qualität und erstklassigen Service. Drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen volle Flexibilität: Ob Selbstausbau oder Fachunterstützung, Sie haben die Wahl. Alle Häuser beinhalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohre - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innenraumtüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte, einfach nachvollziehbare Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allem benötigten Material und Werkzeug - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von nur 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Umfangreiche Auswahl an Haustypen und Hauslinien - Und vieles mehr. Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten ab etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität im Innenausbau - Grundriss individuell gestaltbar - Erstklassige Materialien & Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Baufachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf erwartet Sie Ihr perfektes Traumhaus! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin für die Planung Ihres allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 419 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.264,40 €
Preis/m²
1.909,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Lieferumfang enthalten:

? Grundstück mit sofortiger Bebauungsmöglichkeit
? Ihr individuelles allkauf-Energiesparhaus - als KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+
? Bodenplatte

? Planung & Vorbereitung

- Vollständige Architekten-Dienstleistungen inklusive Vorplanung und Einreichung des Bauantrags
- Pauschale für individuelle Anpassungen des Grundrisses
- Grundstücksvermessung für die Bauunterlagen
- Unabhängiges Bodengutachten

? Bauweise & Ausstattung

- Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller (ELCO, Buderus, Tecalor)
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglaste Fenster rundum
- Langlebige Betondachziegel
- Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik

- Umfangreiche Materialpakete für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Farben, Spachtelmasse etc.)
- Komplettausstattung für den Innenbereich: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge usw.
- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
- Hauslieferung und -montage inklusive Baukran

Ihr umfassender Versicherungsschutz (R+V):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerversicherung für den Rohbau
- Absicherung gegen Arbeitslosigkeit

zuzüglich Baunebenkosten

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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