Zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage: Renoviertes 3-Familienhaus in Falkenstein zu verkaufen

Verkauft wird ein kontinuierlich renoviertes Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1982, das durch seine zentrale Lage mit Blick auf die Burg in Falkenstein besticht. Diese vielseitige Immobilie eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung für eine große Familie als auch zur lukrativen Vermietung dank der getrennten Zugänge. Das barrierefreie Erdgeschoss (EG) und das Obergeschoss (OG) sind sofort bezugsfrei, während das Dachgeschoss (DG) nach Rücksprache frei wird. Jede Etage wird von einem eigenen Schwedenofen beheizt, ergänzt durch eine moderne Elektroheizung mit Infrarotplatten. Durch die Installation einer Photovoltaik-Anlage (PV) lässt sich der Stromverbrauch weiter optimieren, was langfristig niedrige Unterhaltskosten ermöglicht. Ein besonderes Highlight für Heimwerker: Die Garage ist mit einem eigenen Wamsler-Holzherd ausgestattet (Preis - VB). Darüber hinaus bieten eine geräumige Holzlege und ein Schuppen großzügigen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Rechtshinweis
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Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend
Verfügbar ab Array