Besonderes Anwesen in ruhiger Waldrandlage mit Burg-Weitblick und einzigartiger Privatsphäre

Dieses gepflegte und überwiegend sanierte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1974 vereint großzügiges Wohnen, besondere Ausstattungsdetails und ein außergewöhnlich privates Grundstück zu einem Zuhause, das vor allem Familien und anspruchsvolle Käufer begeistern wird. Bereits beim Betreten des Hauses im Untergeschoss spürt man, dass es sich um eine Immobilie mit Charakter, Substanz und besonderem Wohngefühl handelt. Der einladende Windfang mit Garderobe führt in den repräsentativen Empfangsbereich, von dem aus sich die verschiedenen Bereiche des Hauses harmonisch erschließen. Hier befinden sich ein saniertes Gäste-Bad, der Zugang zum Hallenbad beziehungsweise Poolbereich, ein Hauswirtschaftsraum sowie Heiz- und Tankraum. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen der Saunaraum, ein Hobby- oder Ruheraum sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage mit Starkstromanschluss. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über zweifach verglaste Holzfenster und teilw. Kunststofffenster. Über eine großzügige Steintreppe gelangt man in das offen gestaltete Obergeschoss. Hier entfaltet sich die besondere Architektur des Hauses mit viel Raum, Licht und einem beeindruckenden Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer begeistert mit sehr hohen Decken, großen Fensterfronten und einem gemütlichen Schwedenofen, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche mit angrenzendem Esszimmer und praktischer Speise bildet den Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, Genießen und Familienleben. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich ideal zu einem zusätzlichen Badezimmer gestalten lässt. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse sowie auf einen großen Balkon mit Weitblick und Burgblick. Das Dachgeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon und einem hochwertig sanierten, luxuriösen Badezimmer. Dieses überzeugt mit freistehender Badewanne, modernem Waschtisch, LED-Spiegel sowie einer großen bodentiefen Dusche mit Sitzmöglichkeit und Regendusche. Die Bodenbeläge aus Vinyl in Fliesenoptik, Laminat und Fliesen fügen sich stimmig in das gepflegte Gesamtbild des Hauses ein. Ein echtes Highlight ist das ca. 1.674 m² große Grundstück. Der uneinsehbare, private Garten wirkt wie ein eigenes kleines Paradies und bietet viel Raum für Erholung, Kinder, Gäste und besondere Momente im Freien. Zwei Balkone mit Burgblick, die Terrasse, das Gartenhäuschen und ein zusätzliches Gerätehäuschen runden dieses seltene Angebot perfekt ab. Die ruhige Lage mit angrenzenden Feldern und Wald schafft eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist: naturnah, privat und dennoch repräsentativ. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 241,78 m² bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Lebensentwürfe und verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und besondere Ausstattungsmerkmale auf beeindruckende Weise. Es ist ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten, sondern einen Ort suchen, an dem Familie, Entspannung und Lebensqualität zusammenkommen. Überzeugen Sie sich bereits beim 360-Grad-Rundgang von diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus und erleben Sie, wie viel Potenzial, Atmosphäre und Wertigkeit diese besondere Immobilie zu bieten hat.

Sonstiges
Möbliert / teilmöbliert: Wasserbett, Esstisch + Stühle kann abgelöst werden

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen