Farchant: Teilbares Grundstück mit solidem 3-Familien-Haus, teilvermietet

Nahe am Dorfkern von Farchant befindet sich dieses ca. 951 m² große Grundstück an einer reinen Anliegerstraße im süd-westlichen Teil des Ortes. Das Grundstück ist vollkommen eben, rechteckig und misst ca. 45 m (Ost-West) x 21 m (Nord-Süd). Da die Grundstücksfläche auf zwei Seiten an eine öffentliche Straße grenzt, kann es ohne Weiteres geteilt und separat bebaut werden. Das ca. 1964 errichtete 3-Familien-Haus ist nicht unterkellert. Im Erd- und im Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse bzw. Balkon nach Süden; die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss hat einen Balkon nach Osten. Zwischen dem Wohngebäude und der Doppelgarage sind die Heizung und der Öltank in einem ebenerdigen Zwischenbau untergebracht, der direkt vom Treppenhaus aus zugänglich ist. Die Wohnungen im Erd- und im Obergeschoss sind aktuell vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 13.080 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Hinweis: Die Innenaufnahmen wurden teilweise bearbeitet, um die persönlichen Gegenstände der Bewohner zu entfernen. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich; Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen