Großzügiges EFH in guter Lage von Faßberg/Lüneburger Heide

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
29328 Faßberg - Faßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263GD1C5F7PA

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Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit historischem Charakter in begehrter Lage von Faßberg. Das ursprünglich im Jahr 1936 errichtete und im Jahr 2020 umfassend sanierte Wohnhaus vereint den Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine außergewöhnliche Privatsphäre. Lediglich ein direkter Nachbar grenzt an das Grundstück. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein Park, der dauerhaft nicht bebaut werden darf. Die Kombination aus großem Grundstück, geringer Nachbarschaftsdichte und zentraler Lage ist in dieser Form nur selten zu finden. *Kein Energieausweis vorhanden, da die Immobilie denkmalgeschützt ist

Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Eugen Klutzny Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf Tel.: +49 157 72002969 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
2.325,00 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Wohnfläche und Raumangebot:
Ca. 200 m² Wohnfläche
7 Zimmer
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Gäste-WC
3 Etagen

Besondere Ausstattungsmerkmale:
Vollständige Sanierung im Jahr 2020
Neue Gasheizung (Einbau 2026)
Originaler Eichenparkettboden im Wohnbereich EG
Hochwertige Einbauküche
Große Terrasse mit Blick ins Grüne
Vollkeller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Dachboden
Garage bzw. Stellplatz
Großzügiger Garten
Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme

Lagebeschreibung

Faßberg liegt im Herzen der Lüneburger Heide und bietet eine hervorragende Infrastruktur bei gleichzeitig hoher Lebensqualität. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

Einkaufsmöglichkeiten
Restaurants und Cafés
Kindergarten
Schulen
Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Der direkt angrenzende Park schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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