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ROTSTEINHAUS MIT STAFFELGAUBEN



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 1500 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 1500 m²
29328 Faßberg - Faßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K7V41KZ6Y9

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Objektbeschreibung

Rote Siedlung! Das historische Satteldachhaus mit Vollunterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und einem als Zimmer nutzbar gemachten Spitzboden befindet sich in zentraler sowie reizvoller Lage, in der Ortsmitte von Faßberg. Eingezogener Hauseingang als architektonischer Akzent, Solnhofener Platten im Eingangsbereich, Stabparkett und Dielen in den Zimmern dieser attraktiven Immobilie. Originell: markante Staffelgauben im Dachgeschoss sowie Treppenhaus, weiße Holzfenster mit traditionellen Klappläden.

Sonstiges
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem: - 2 große Carports - überdachte Lagerflächen für Feuerholz - 1 Brunnen zur Gartenbewässerung Fazit: Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur und hochwertiger Baukultur. Das Haus vereint traditionelle Ausstattungsmerkmale, eine solide Bauweise, großzügige Außenflächen und attraktives Ausbaupotenzial in einer der begehrtesten Lagen von Faßberg. Ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und vielfältigen Möglichkeiten für die Zukunft.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 1500 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
259.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.618,75 €
Preishinweis
2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer, 3 1/2 weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Hochwertiges Eichenparkett und ein stilvoller Kachelofen schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse, die den Wohnraum ideal erweitert und einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten bietet. Im Obergeschoss sorgt ein zusätzlicher Kaminofen für angenehme Wärme und ein gemütliches Ambiente.

Die Küche verbindet Funktionalität mit nostalgischem Flair. Neben einem klassischen Kochfeld steht ein holzbefeuerter Kochofen zur Verfügung, der nicht nur zum Kochen genutzt werden kann, sondern auch ein besonderes Wohngefühl vermittelt.

Ein besonderes Highlight ist der Spitzboden, der über eine eigene Treppe erreichbar ist. Hier steht eine attraktive Ausbaureserve zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für zusätzlichen Wohn-, Arbeits- oder Hobbyraum eröffnet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben großzügigen Nutzflächen eine Sauna für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.

Das großzügige und liebevoll angelegte Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und alle, die naturnah wohnen möchten. Gepflegte Grünflächen, gewachsene Strukturen und die vorhandene Infrastruktur schaffen ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Lagebeschreibung

In bester Ortslage von Faßberg befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das durch seine charakteristische Architektur, seine hochwertige Bausubstanz und sein großzügiges Grundstück überzeugt. Das historische Satteldachhaus steht unter Ensembleschutz und besticht durch zahlreiche liebevoll erhaltene Details, die ihm seinen unverwechselbaren Charakter verleihen.
Das Haus fügt sich harmonisch in das Ortsbild ein und bietet gleichzeitig ein behagliches Zuhause mit viel Entwicklungspotenzial.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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