LivingHaus Stadtvilla - Dein individuell geplantes Traumhaus in Malchin

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
451.503 €
Grundstück
ca. 960 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
451.503 €
Grundstück
ca. 960 m²
17139 Malchin - Malchin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262TW4XIBUZZ

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Objektbeschreibung

Diese elegante Stadtvilla von LivingHaus bietet dir 145 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 960 Quadratmetern in Malchin. Das markante Walmdach sorgt für eine beeindruckende Raumhöhe im Obergeschoss und verleiht deinem zukünftigen Zuhause ein modernes und zugleich zeitloses Erscheinungsbild. Der über Eck gestaltete Erker erweitert deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter und verbindet Innen- und Außenbereich auf besondere Weise. Von hier aus gelangst du auf den großen Balkon, der gleichzeitig als Überdachung für den Freisitz fungiert und dir entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus dir und deiner Familie ausreichend Platz und Komfort. LivingHaus bietet dir vielfältige Leistungen, die dein Bauprojekt optimal unterstützen. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird termingerecht geliefert, damit du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, was den Bauprozess für dich stressfrei gestaltet. Das innovative I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und auf deine individuellen Bedürfnisse abstimmt. Zusätzlich beinhaltet das Konzept eine vorinstallierte Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicher, die einen hohen Anteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Für die Beheizung steht eine moderne Wärmepumpentechnik zur Verfügung, ergänzt durch eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, wobei die Möglichkeit zur Nutzung staatlicher Förderprogramme besteht. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du darüber hinaus professionelle Unterstützung für deinen Innenausbau. In drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du den Innenausbau eigenständig meisterst und geben dir wertvolle Tipps für dein Projekt. So kannst du dein "Wie ich es will Fertighaus" aktiv mitgestalten und verwirklichen. Dieses Haus verbindet individuelle Planung mit umfassendem Service und moderner Technik, sodass dein zukünftiges Zuhause in Malchin genau deinen Vorstellungen entspricht und dir ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 960 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
451.503,00 €
Preis/m²
3.113,81 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die großzügige Wohnfläche von über 145 Quadratmetern schafft komfortable Lebensräume für dich und deine Familie. Die Stadtvilla ist mit einem Walmdach ausgestattet, das im Obergeschoss für hohe Decken sorgt und den Wohnkomfort erhöht. Der über Eck gestaltete Erker erweitert den Wohn- und Essbereich auf mehr als 43 Quadratmeter und schafft helle, offene Räume.

Die Ausstattung beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Die moderne Haustechnik umfasst eine Wärmepumpenheizung sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das Haus verfügt über eine vorinstallierte Photovoltaik-Anlage mit Speicher, die einen großen Teil des Strombedarfs abdecken kann.

Zusätzlich profitierst du von umfassenden Bauversicherungen, einer Festpreisgarantie von 18 Monaten und einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung.

Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital während des gesamten Bauprozesses, und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. So entsteht dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Malchin bietet dir eine angenehme, familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Bildungsangeboten. Im Ort findest du mehrere Kindergärten sowie Schulen, die eine solide Grund- und weiterführende Bildung gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die gut erreichbar sind und ein breites Sortiment bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort vorhanden, sodass du eine umfassende medizinische Versorgung genießen kannst.

Die Umgebung von Malchin lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein. Natur- und Wassersportfreunde können die nahegelegenen Seen und Wälder erkunden, die zu vielfältigen Aktivitäten im Freien einladen. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn sowie den öffentlichen Nahverkehr besonders vorteilhaft. Mit Busverbindungen und dem Bahnhof in der Nähe bist du schnell und bequem in den umliegenden Städten unterwegs.

Diese Lage bietet dir und deiner Familie eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten, die den Alltag angenehm und abwechslungsreich gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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