Modernes Mehrfamilienhaus in Friedrichstadt - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
534.869 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
534.869 €
Grundstück
ca. 489 m²
25840 Friedrichstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269JJLCMFA2D

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Objektbeschreibung

In Friedrichstadt wird ein projektiertes Mehrfamilienhaus realisiert, das sich hervorragend an Ihre persönlichen Wohnwünsche anpassen lässt. Auf zwei Etagen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 239,85 m² mit acht Zimmern, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung bieten. Sie haben die Freiheit, die Raumaufteilung flexibel zu wählen und zeitgemäße architektonische Details nach Ihren Vorstellungen zu integrieren. Das 489 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsspielräume für Ihre Außenanlagen. Das Konzept von allkauf steht für hohen Wohnkomfort, maximale Sicherheit sowie einen reibungslosen Bauablauf. Außerdem profitieren Sie vom energieeffizienten Standard KfW55, der nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen gewährleistet.

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen umfassende Sicherheit, eine effiziente Bauorganisation und verlässliche Termine für Ihr Hausvorhaben. Die flexiblen Servicepakete richten sich sowohl an Berufstätige als auch an Bauherren, die Eigenleistungen einbringen möchten. Im Hauspreis ist das Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker enthalten: allkauf übernimmt die komplette Installation der Sanitäranlagen, Heizung und Elektrik, während Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten - so reduzieren Sie die Baukosten und gestalten Ihr Projekt aktiv mit. Bei jedem Haus sind diese Leistungen inklusive: - Alle Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Komplettes Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Qualitativ hochwertige Echtholztreppe - Strapazierfähige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit sämtlichen Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Komplett ausgestattete Bäder - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität im Holzständerbau - Vollständige, einfach verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönlicher Ausbauberater an Ihrer Seite - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen - Feste Liefer- und Montagtermine - Energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumkonzepte - Vielfältige Hausvarianten zur Auswahl Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Sehr schnelle Lieferzeiten, teils bereits nach 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Raumgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Anpassbare Grundrisslösungen - Hochwertige Bauweise und Materialien - Nachhaltiger Holzrahmenbau - Betreuung durch erfahrene Experten Das allkauf Ausbauhaus überzeugt durch kurze Bauzeiten, flexible Grundrisse und ein umfassendes Leistungspaket. Dank fester Preise und zuverlässiger Termine erhalten Sie größtmögliche Planungssicherheit. Durch Eigenleistungen beim Ausbau sparen Sie Kosten und profitieren gleichzeitig von fachkundiger Unterstützung - für ein erfolgreiches und persönliches Bauerlebnis.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
534.869,00 €
Preis/m²
2.228,62 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Zu den Ausstattungsdetails gehören eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, pflegeleichte Fliesen in Kombination mit Laminat in Holzoptik für ein wohnliches Ambiente. Die massive Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und das innovative Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine Raumhöhe von 2,75 Metern betont das lichtdurchflutete und großzügige Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Friedrichstadt und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar - optimal für Familien und Berufstätige. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für erholsame und abwechslungsreiche Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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