Tolles Haus in toller, strandnaher Lage

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
759.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
759.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
23769 Fehmarn - Neue Tiefe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BS74KLT1BL

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem exquisiten 2017 erbauten Bungalow, der mit seinem äußerst gepflegtem Zustand und einer einzigartigen Kombination aus Komfort und Ästhetik begeistert. Über ca. 100 m² Wohnfläche, verteilen sich das offene Wohnzimmer mit Kamin, der angrenzende Essbereich mit offener Küche, drei schöne Schlafzimmer und das Wellnessbad mit Sauna. Die familiengerechte Raumaufteilung und die durchgängige Raumhöhe von ca. 2,60 m schaffen ein großzügiges und behagliches Wohnklima. Die große, windgeschützte Terrasse lädt ein zu schönen Stunden an sonnigen Tagen. Neben einem Außenstellplatz, ist ein geräumiges Carport mit angrenzendem Abstellraum vorhanden, der viel Platz bietet für Fahrräder, Gartenmöbel, Grill u.v.m. Neben der Eigennutzung eignet sich das Haus auch sehr gut zur Ferienvermietung. In den Jahren von 2021 bis einschließlich 2025 war das Haus bei semiprofessioneller Vermietung durchschnittlich 242 Tage im Jahr vermietet.

Stichworte
Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
759.000,00 €
Preis/m²
7.590,00 €
Provision
2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61.69
Gültig bis
2027-03-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
In diesem Bungalow, werden alle Ihre Vorstellungen und Wünsche eines zeitgemäßes Hauses erfüllt:

- Kaminofen im Wohnzimmer
- Holzpaneele im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Wellnessbad mit eigener Sauna
- Siemensgeräte in der Küche
- Highspeed Internetanschluss
- Sat-Schüssel
- 3 Fernsehanschlüsse
- Be- und Entlüftungsanlage
- Wärmepumpe der Firma Stiebel Eltron
- Bodentiefe Fenster mit dreifach Verglasung

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Urlaubsatmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieses Traumhauses überzeugen. Ein Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt und Ihnen den Alltag wie Urlaub erscheinen lässt.

Lagebeschreibung

Dieser charmante Bungalow befindet sich in der idyllischen Ortschaft Neue Tiefe, auf der malerischen Sonneninsel Fehmarn, ganz versteckt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Zurückgezogenheit und Erreichbarkeit, wobei der zauberhafte Südstrand nur etwa 1 Kilometer entfernt liegt. In ca. 4 Km Entfernung erwartet Sie die Inselstadt Burg auf Fehmarn, die mit ihrer facettenreichen Infrastruktur und ihren reizvollen Attraktionen lockt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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