Bungalow in ländlicher Lage

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
305.000 €
Grundstück
ca. 758 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
305.000 €
Grundstück
ca. 758 m²
23769 Fehmarn - Bannesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S3MACVHJJC

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Objektbeschreibung

Dieser dörflich gelegene Bungalow aus dem Jahr 1986 bietet eine Wohnfläche von 106 qm auf einem Grundstück von 752 qm. Das Haus erfordert eine zeitgemäße Erneuerung der Innenräume nach eigenen Vorstellungen, bietet dafür aber eine solide Grundsubstanz für die Umsetzung eigener Ideen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für die Neugestaltung im Freien. Die ebenerdige Bauweise bietet maximalen Wohnkomfort für jede Lebensphase. Da zeitgemäße Erneuerungen einzuplanen sind, setzt der Verkauf eine gesicherte Eigenkapitalbasis oder eine bereits geprüfte Finanzierungszusage voraus.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Durch den Bau der Fehmarnbeltquerung gewinnt die Region nachhaltig an infrastruktureller Bedeutung, was den Standort langfristig zukunftssicher macht. Die Immobilie wird ausschließlich als fester Erst- oder Hauptwohnsitz veräußert, nicht zur touristischen Vermietung. Besichtigungstermine werden nur nach Vorlage eines kurzen Finanzierungs- oder Solvenznachweises vergeben. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 758 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
305.000,00 €
Preis/m²
2.877,36 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt, ein passabler Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Für zusätzliche Wärme sorgt ein Kaminofen im Wohnbereich. Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. In der Straße liegt Glasfaser.

Lagebeschreibung

Die Immobilie verbindet ländliche Ruhe auf Fehmarn mit einer guten Anbindung an die Achse Hamburg-Kopenhagen. Der Ostseestrand ist schnell erreichbar und bietet einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Sie wohnen hier in einer der sonnenreichsten Gegenden Deutschlands innerhalb einer gewachsenen, dörflichen Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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