Ferienhaus auf der Insel Fehmarn mit offizieller Ferienvermietungslizenz

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
23769 Fehmarn - Dänschendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663LVVS57ZV

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Ferienhaus mit attraktiver Rendite auf Fehmarn Dieses gepflegte Reihenhaus in Dänschendorf auf der Sonneninsel Fehmarn verfügt über eine offizielle Ferienvermietungslizenz und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur eigenen Feriennutzung. Das Haus bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Sauna für erholsame Urlaubstage. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein, während ein eigener KFZ-Stellplatz zusätzlichen Komfort bietet. Die Immobilie erzielt derzeit Mieteinnahmen von über 25.000 € pro Jahr und überzeugt durch ihre attraktive Lage in einer beliebten Ferienregion.

Objekt

Ferienhaus mit attraktiver Rendite auf Fehmarn Dieses gepflegte Reihenhaus in Dänschendorf auf der Sonneninsel Fehmarn verfügt über eine offizielle Ferienvermietungslizenz und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur eigenen Feriennutzung. Das Haus bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Sauna für erholsame Urlaubstage. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein, während ein eigener KFZ-Stellplatz zusätzlichen Komfort bietet. Die Immobilie erzielt derzeit Mieteinnahmen von über 25.000 € pro Jahr und überzeugt durch ihre attraktive Lage in einer beliebten Ferienregion.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
560.000,00 €
Preis/m²
4.274,81 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Die Maklercourtage beträgt bei Kauf 3,57% inkl. MwSt. Die Maklercourtage ist jeweils zu zahlen vom Käufer und Verkäufer und ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
17.7
Gültig bis
2033-09-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • ist vermietet
- moderne Sanitärkeramik
- Vinylboden in Holzoptik
- Sauna
- Einbauküche
- KFZ-Stellplatz
- komplett möbliert (15.000 €)
- elektrische Jalousien
- 3Fach-Verglasung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Dänschendorf, einem idyllischen Dorf im Nordwesten der Sonneninsel Fehmarn. Die ruhige, naturnahe Lage zwischen weiten Feldern und der Ostseeküste bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Urlaubstage. Die beliebten Naturstrände der Westküste, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das Naturschutzgebiet Wallnau sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Petersdorf. Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht Dänschendorf zu einem gefragten Ferienstandort auf Fehmarn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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