Ferienhaus mit Meerblick! - ohne Courtage!-

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
23769 Fehmarn - Staberdorf-Feriensiedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268SLQ6E9N5L

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit rund 80 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 250 Quadratmetern genießen Sie viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Freizeitgestaltung. Die Kombination aus modernem Komfort und durchdachtem Raumkonzept schafft eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort geborgen fühlen. Der große Wohnbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die zwei Schlafzimmer Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Das Baujahr 2010 garantiert eine zeitgemäße Ausstattung und solide Bauweise. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Ob als gemütliches Ferienhaus zur Vermietung oder als dauerhafter Rückzugsort - dieses Haus passt sich Ihren Wünschen an. Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen oder zusätzliche Einnahmen durch Ferienvermietung zu erzielen. Die ruhige Lage und die Nähe zu Freizeitangeboten machen das Objekt besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit - Ihr neues Traumhaus wartet bereits auf Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
6.500,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
I. BAUART

- massiv
- konventionell
- Mansarddach


II. TECHNIK

- Gasheizung
- Bodenbeläge: Fliesen, Designer-Vinyl
- Badezimmer mit Sauna


III. AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum, Gäste-WC und Terrasse

DACHGESCHOSS

- Sauna, Badezimmer, Flur und 2 Schlafzimmer


IV. ENERGIEAUSWEIS

- liegt zur Besichtigung vor
- Energieverbrauch: XXX / kWh/m²

Lagebeschreibung

Willkommen in Staberdorf - einer kleinen Perle und einem der begehrtesten Rückzugsorte im landschaftlich besonders reizvollen Südosten der Ostseeinsel Fehmarn. Eingebettet in eine weitläufige Naturlandschaft aus Wiesen, Wäldern und der unmittelbaren Nähe zur Ostsee, präsentiert sich der Ort als idyllische Oase der Ruhe und Erholung.

Exklusive Nähe zum Wasser: Die offene Ostsee und weitläufige Naturstrände sind direkt erreichbar. Die berühmte Steilküste und die naturbelassenen Abschnitte laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Radfahren oder zum Brandungsangeln ein.

Beste Infrastruktur vor der Tür: Das Inselzentrum Burg mit seinen historischen Gassen, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist nur rund sechs Kilometer entfernt und schnell erreicht. Auch kleinere Supermärkte und Bäcker für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung oder den angrenzenden Nachbarorten.

Perfekter Ausgangspunkt: Ob Wassersport, Golfen, Reiten oder Vogelbeobachtung - die vielfältigen Freizeitangebote der Sonneninsel Fehmarn beginnen hier direkt vor der Haustür.

Staberdorf vereint das Beste aus zwei Welten: absolute Naturnähe und Entschleunigung in ländlicher Idylle, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die lebendige Inselhauptstadt Burg. Ein idealer Standort für alle, die das maritime Leben lieben und einen Rückzugsort mit höchster Lebensqualität suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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