Wohnen auf der Sonneninsel!

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus mit Garage in Ortsrandlage - Burg auf Fehmarn

Objekt

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 800 m². Das 1955 erbaute und 1990 erweiterte Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung - ideal für handwerklich versierte Käufer oder Familien, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der zum gemütlichen Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt. Zudem erwartet Sie ein gut geschnittenes Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Büro, Gästezimmer, Schlafzimmer oder Hobbyraum. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Tageslicht und einer Dusche ausgestattet und ergänzt das Raumangebot funktional. Die separate Küche mit praktischer Speisekammer rundet das Raumangebot ab und ermöglicht eine funktionale und großzügige Nutzung. Das Dachgeschoss beeindruckt besonders durch seine drei Schlafzimmer: Zwei der Räume sind großzügig bemessen und bieten viel Platz für verschiedene Lebensentwürfe - sei es als ruhige Rückzugsorte, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das dritte Schlafzimmer ist gut proportioniert und flexibel nutzbar. Hier oben befindet sich außerdem ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht sowie einem separaten WC. Der schön angelegte Garten ist ein echtes Highlight dieses Angebots. Auf dem großzügigen Grundstück stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen - sei es zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen im Freien. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage und laue Abende in privater Atmosphäre zu genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller, der wertvollen Stauraum und Nutzflächen bietet, sowie eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die perfekte Gelegenheit, es nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und zu modernisieren. Unter den Teppichböden im Erd- und Dachgeschoss im Ursprungsgebäude befinden sich gepflegte Holzdielen in sehr gutem Zustand, die dem Wohnambiente zusätzlichen Charme verleihen. Dieses Einfamilienhaus besticht durch sein großzügiges Grundstück, durchdachte Raumaufteilung und viel Potential - eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet. Die Provision wird fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und ist nach Rechnungsstellung zahlbar. Wir weisen darauf hin, dass wir im Erfolgsfall vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe erhalten.

Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank! VR Bank zwischen den Meeren eG - Immobilienbüro Fehmarn - Burg Tel.: 04321/93212704 E-Mail: [email protected] Weitere Angebote unter: www.meine-vrbank.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein