Zwei Ferienhäuser mit 7 Wohneinheiten

Wohnfläche
ca. 470 m²
Zimmer
19
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 1634 m²
Wohnfläche
ca. 470 m²
Zimmer
19
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 1634 m²
23769 Fehmarn - Petersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DCVUU6ZH6P

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Objektbeschreibung

Ensemble aus zwei gepflegten Appartementhäusern (Bj. 1993 & 1999) Gesamtwohnfläche ca. 397?m² auf einem 1.634?m² großen Grundstück Gesamt Wohn-/ Nutzfläche ca. 470m² Haus 1: ca. 214?m² Wohnfläche, drei Einheiten + Garage, ausbaufähiger Spitzboden Haus 2: ca. 155?m² Wohnfläche, vier Einheiten + zusätzlicher Spitzbodenausbau Moderne, komfortable und allergikerfreundliche Ausstattung Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und schönem Weitblick Ferienvermietung mit guter Auslastung (ca. 140-150 Tage jährlich) Verkauf inklusive Möblierung und bestehender Buchungen Nebengebäude mit Ausbaureserve, neun Stellplätze Großzügiger Garten mit Spielmöglichkeiten und Abstellflächen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 7.15, Distanz zur Realschule: 45.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.56, Distanz zum Gymnasium: 35.29, Distanz zum Flughafen: 109.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 90.95, Distanz zur Autobahn: 21.89, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.42, Distanz zur Hauptschule: 45.08

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 470 m²
Grundstück
ca. 1634 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
19
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Preis/m²
2.117,02 €
Preishinweis
9 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
10
Provision
3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
108
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Haus 1993 & 1999
Massive Bauweise mit rotem Klinker
Balkone/Terrassen an allen Wohnungen
Photovoltaikanlage
Garage mit angrenzendem Heizungsraum
10 PKW-Stellplätze
Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Zentrale Entkalkungsanlage für beide Häuser
Außenrollläden an allen Schlafzimmerfenstern
Bodenbeläge: helle Fliesen, Laminat und Designbeläge
Überarbeitete Bäder
Moderne, komfortable und allergikerfreundliche Ausstattung aller Wohnungen
ÖL Zentralheizung mit Brennwerttechnik 2002

Lagebeschreibung

Sonneninsel Fehmarn - beeindruckende Zufahrt über die Fehmarnsundbrücke
Petersdorf: zweitgrößtes Dorf der Insel, lebendiger Ortskern
Gute Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kita
Burg auf Fehmarn ca. 9?km entfernt
Kurze Wege zu den Stränden und zur Küste
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Radfahren, Reiten, Wandern, Wassersport
Ideal für Naturfreunde und Aktivurlauber
Restaurants, Cafés und Geschäfte mit regionalen Spezialitäten
Ganzjährige Fährverbindung Puttgarden - Lolland (Dänemark), alle 30 Minuten, Fahrzeit ca. 45 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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