Ein Rückzugsort für Individualisten - hochwertiges Wochenenddomizil in traumhafter Naturlage

Privates Refugium in absoluter Naturlage - hochwertiges Ferien-/Wochenendhaus mit besonderem Charakter Es gibt Immobilien, die sich nicht allein über Quadratmeter, Baujahr oder Ausstattungsdetails erklären lassen. Dieses Anwesen im Lüssert-Schlehenbusch ist ein solcher Ort. Eingebettet in ein gewachsenes, terrassenartig angelegtes Naturgrundstück eröffnet sich hier ein außergewöhnliches Refugium für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und Abstand vom Alltag suchen, ohne dabei auf Komfort, Substanz und technische Ausstattung verzichten zu wollen. Das genehmigte Ferien-/Wochenendhaus wurde im Jahr 2005 errichtet und präsentiert sich mit einer für diese Objektart bemerkenswert hochwertigen Ausstattung. Bereits der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss vermittelt ein besonderes Raumgefühl: hell, offen und durch große Fensterelemente eng mit der umgebenden Natur verbunden. Doppelflügelige Türen führen direkt auf die Terrasse und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innenraum und Außenbereich. Licht, Grün und Ruhe werden hier zu einem wesentlichen Bestandteil des Wohngefühls. Im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie mit einem gepflegten Granitboden, Fußbodenheizung, einer voll ausgestatteten Einbauküche sowie einem großzügigen, modernisierten Badezimmer. Das Bad wurde mit Naturstein, großzügiger Dusche, Glasabtrennung, klarer Linienführung und stimmiger Beleuchtung gestaltet. Es unterstreicht den Anspruch dieses Hauses, deutlich mehr zu sein als ein einfaches Wochenenddomizil. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen offenen, wohnlichen Bereich mit Ahornparkett und angenehmer Atmosphäre. Es eignet sich ideal als Schlafbereich, Atelier, Arbeitsbereich, Rückzugsraum oder kombinierter Wohn- und Kreativbereich. Eine bereits vorhandene Deckenöffnung zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss eröffnet zudem die Möglichkeit, bei Bedarf einen Lifter beziehungsweise eine vertikale Verbindungslösung vorzusehen. Dies kann die Nutzungsperspektive des Hauses zusätzlich erweitern. Auch technisch ist das Objekt für ein Ferien-/Wochenendhaus außergewöhnlich ausgestattet. Strom, Wasser, Glasfaser, TV, Flüssiggasversorgung, Fußbodenheizung, eigenes Klärsystem, zahlreiche Steckdosen, elektrische Rollläden, abschließbare Fenster und Terrassentüren sowie ein strukturierter Technikbereich sind vorhanden. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Carport, ein Gartenhaus, eine Zisterne und eine großzügige Außenanlage mit Treppen, Mauern, Bepflanzung und verschiedenen nutzbaren Ebenen. Das Grundstück ist kein klassischer Garten, sondern ein naturnahes, hanglagiges Refugium mit altem Baumbestand, terrassierter Struktur, Rückzugsmöglichkeiten und hohem Privatsphärecharakter. Wer ein pflegeleichtes Stadthaus sucht, wird hier nicht fündig. Wer jedoch einen besonderen Ort sucht, an dem Ruhe, Natur, Eigenständigkeit und Abstand im Mittelpunkt stehen, findet hier eine seltene Gelegenheit. An der rückwärtigen Haushälfte ist der Außenanstrich noch abschließend zu vollenden. Dieser Punkt ist überschaubar und gibt dem künftigen Eigentümer zugleich die Möglichkeit, die äußere Gestaltung final nach eigenem Geschmack abzurunden. Dieses Anwesen ist kein gewöhnliches Haus und auch kein Objekt für die breite Masse. Es ist ein hochwertiges Ferien-/Wochenenddomizil für Individualisten, Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das Besondere erkennen und einen Ort suchen, der sich bewusst vom klassischen Wohnen unterscheidet. Hinweis: Das Objekt befindet sich in einem Wochenendhausgebiet. Eine etwaige Nutzung als dauerhafter Hauptwohnsitz ist nicht zugesichert und vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden zu prüfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen