Modernes Zweifamilienhaus in Feilitzsch - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
95183 Feilitzsch - Feilitzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636I2V3HKXT

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren Vorstellungen geplante Zweifamilienhaus bietet auf zwei Ebenen mit insgesamt 168 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bauvorhaben nutzt das 750 m² große Grundstück geschickt aus, um zwei separate Wohneinheiten unter einem Dach zu vereinen. Diese Aufteilung eignet sich sowohl als Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder mit einer Einliegerwohnung. So können Sie verschiedene Lebensbereiche wie Wohnen, Arbeiten, Vermieten oder das Leben mehrerer Generationen auf unterschiedlichen Etagen verbinden und dabei dennoch nah beieinander bleiben. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine moderne Heiztechnik darstellt. Dieses Baukonzept überzeugt durch seine Anpassungsfähigkeit und die Möglichkeit, den Wohnraum entsprechend Ihrer Anforderungen zu gestalten.

Sonstiges
Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - umfasst die haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von Fachunternehmen durchgeführt werden. Diese Ausbaustufe ist für Bauherren geeignet, die Eigenleistungen einbringen möchten, gleichzeitig aber auf professionelle Unterstützung in den technischen Bereichen setzen. STREIF bietet mit den verschiedenen Ausbaustufen die Möglichkeit, Eigenleistungen gezielt einzusetzen und so die Finanzierung individuell zu gestalten. Für die Auswahl passender Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten steht eine persönliche Bauberatung bei STREIF zur Verfügung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.267,86 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausführung umfasst zwei Vollgeschosse mit einer sorgfältig geplanten Bauweise, die ausreichend Platz bietet. Die Ausstattung beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung im Rahmen der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus. Hierbei werden die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt, während Ihnen Raum für Eigenleistungen bleibt. Die Wärmepumpe sorgt für eine moderne Heiztechnik, die auf erneuerbaren Energien basiert. Die verwendeten Materialien und die durchdachte Planung tragen zur Umsetzung Ihres Wohnkonzepts bei.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Feilitzsch, einem Standort mit guter Infrastruktur und ruhiger Umgebung. Die Lage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen erleichtert den Alltag und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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