FELDAFING: NEUBAU DOPPELHAUS MIT VIEL PLATZ

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.498.000 €
Grundstück
ca. 294 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.498.000 €
Grundstück
ca. 294 m²
82340 Feldafing - Feldafing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269UDI25LJYQ

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Feldafing, unweit des Starnberger Sees, entsteht ein hochwertiges Doppelhausprojekt, das modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauqualität verbindet. Die Architektur vereint klare Linien, zeitlose Eleganz und ein durchdachtes Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohngefühl legen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete zwischen Innen- und Außenbereich. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Vollholztreppen und stilvolle Feinsteinzeugfliesen verleihen den Häusern eine warme und zugleich moderne Atmosphäre. Auch technisch überzeugt das Projekt mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer zentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 294 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.498.000,00 €
Preis/m²
8.609,20 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Zentralheizung
- Massive Bauweise
- Elektrische Rollläden
- Markenfenster, 3-fach verglast
- Bäder & WC Fenster satiniert
- Fenster und Türen im EG mit Widerstandsklasse RC1N
- Fassade mit zusätzlicher Gewebespachtelung zur Verbesserung der Haltbarkeit
- Aufgesattelte Vollholztreppen in Eiche, schallgedämpft
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Zentrale Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Vorbereitung Photovoltaik und Wallbox
- Parkett in allen Wohnräumen
- Dachgeschoss mit Warmdachkonstruktion
- Garage mit Sektionaltor

Lagebeschreibung

Feldafing liegt idyllisch am Westufer des Starnberger Sees - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen. Spaziergänge am Ufer, Segeln, Schwimmen oder Radfahren rund um den See gehören hier zum Alltag, genauso wie gemütliche Cafés und Restaurants, die den besonderen Charme des Ortes ausmachen. Die familienfreundliche Gemeinde bietet beste Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten - und zugleich eine schnelle Anbindung an München: Mit der S-Bahn erreichen Sie die Landeshauptstadt bequem in kurzer Zeit. Feldafing verbindet Natur, See-Idylle und urbanes Leben auf einzigartige Weise - hier findet man nicht nur ein Zuhause, sondern
einen Ort, an dem man jeden Tag genießen kann und zur Ruhe kommt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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