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***Schwarzwaldhaus mit Potenzial***



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Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1370 m²
Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1370 m²
79868 Feldberg - Altglashütten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262BHD2YAJAF

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Objektbeschreibung

Ein echtes Schwarzwaldhaus - großzügig, charaktervoll und voller Möglichkeiten. Schon der erste Blick macht klar: Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange. Das markante Satteldach, die dunkle Holzverschindelung, großzügige Balkone und das eingewachsene Grundstück geben ihm genau den Charakter, den man sich im Hochschwarzwald wünscht. Im Inneren überrascht das Haus mit viel Raum auf mehreren Ebenen, großzügigen Wohnbereichen und einer Aufteilung, die unterschiedlichste Wohnideen zulässt. Dazu kommt ein weitläufiger Garten mit altem Grün, Rückzugsmöglichkeiten und viel Privatsphäre. Ein Haus mit Geschichte, Substanz und dem Potenzial, daraus einen ganz besonderen Ort zu machen.

Sonstiges
Sie möchten sich vorab einen Eindruck von der Lage machen? Sehr gerne - bitte melden Sie sich vorher kurz bei uns. Nach Abstimmung können Sie das Grundstück gerne betreten und die besondere Lage des Hauses in Ruhe auf sich wirken lassen.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 221 m²
Grundstück
ca. 1370 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.579,19 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Das Haus bietet viel Raum und eine flexible Aufteilung über mehrere Ebenen.

Im Untergeschoss stehen drei Zimmer, zwei Badbereiche, Heizraum und Abstellraum zur Verfügung. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses mit Wohnzimmer, Esszimmer, einem weiteren Zimmer, Küche, WC und großzügigem Balkon. Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohn- und Schlafräume, Küche, Bad, separates WC, Dusche und ein weiterer Balkon.

Die Ausstattung ist einfach und gepflegt, jedoch nicht mehr durchgehend zeitgemäß. Parkett, Holztüren und einzelne originale Details geben dem Haus einen warmen, gewachsenen Charakter. Renovierungs- und Modernisierungsbedarf ist vorhanden - zugleich bietet genau das viel Spielraum für eigene Ideen.

Zum Anwesen gehört außerdem eine massive Doppelgarage auf einem separaten Grundstück gegenüber dem Wohnhaus. Das Garagengrundstück umfasst laut älteren Unterlagen rund 226 m².

Lagebeschreibung

Altglashütten gehört zur Gemeinde Feldberg und liegt mitten im Hochschwarzwald. Natur, Ruhe und ein hoher Freizeitwert zeichnen die Lage aus.

Wandern, Biken, Skifahren und Langlaufen beginnen praktisch vor der Haustür. Titisee, Schluchsee und Feldberg sind schnell erreichbar. Auch der 18-Loch-Golfplatz bei Titisee-Neustadt liegt in komfortabler Nähe. Die Lage verbindet damit naturnahes Wohnen mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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