LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in der Feldberger Seenlandschaft

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
542.231 €
Grundstück
ca. 795 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
542.231 €
Grundstück
ca. 795 m²
17258 Feldberger Seenlandschaft - Feldberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R9TE8YSSN4

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 164 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 795 Quadratmetern findest du hier genügend Raum für deine Familie und individuelle Lebensentwürfe. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, was dir viel Flexibilität für ein Leben mit Kindern, Gästezimmer oder Arbeitsbereiche eröffnet. Die stilvolle Architektur mit einem Satteldach, das eine Neigung von 25 Grad aufweist, verleiht dem Haus eine klassische und zugleich zeitlose Optik. Besonders hervorzuheben sind die Übereck-Erker, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss großzügig erweitern. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter Raum, der viel Wohnkomfort und ein echtes Zuhause-Gefühl vermittelt. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein zukünftiges Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über den Fortschritt deines Bauprojektes. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Dokumenten, Terminplanung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - für ein stressfreies Bauerlebnis. Das I-KON System steht für intelligentes Bauen und kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Haus wird damit technisch auf dem neuesten Stand und genau an deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es etwa 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und effiziente Heizsysteme erreicht wird. Zur Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme in Anspruch zu nehmen. So wird dein Weg zum Eigenheim finanziell unterstützt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen sowie stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fixfertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, unter fachkundiger Anleitung in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung wirst du Schritt für Schritt zum Profi in deinem eigenen Haus. LivingHaus bietet dir damit ein umfassendes und gut durchdachtes Konzept, das von der individuellen Planung über die Finanzierung bis hin zur Ausstattung und Bauüberwachung alles beinhaltet. Dein zukünftiges Zuhause wird so zu einem Ort, der ganz auf deine Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 795 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
542.231,00 €
Preis/m²
3.306,29 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dieses LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die dein Wohnerlebnis von Anfang an bereichert. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Baupreis während dieses Zeitraums sicher bleibt und sich bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und bieten dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von LivingHaus bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit direkten Zugriff auf deine Bauunterlagen, die Terminplanung und deine Ansprechpartner.

Die Qualität deines Hauses wird durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und eine digitale Hausbauakte dokumentiert. Auf die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet und somit einen Großteil deines Strombedarfs abdecken kann. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt zusammen mit einer Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für angenehme Temperaturen im Haus.

Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Die individuell geplante Traumküche ist Bestandteil der Ausstattung und wird ohne Gutscheine oder Kompromisse direkt auf deine Wünsche abgestimmt. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden ist der Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Abgerundet wird dein LivingHaus Erlebnis durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen lernst, den Innenausbau deines Hauses selbst durchzuführen. So wird dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen Wirklichkeit.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Die Feldberger Seenlandschaft ist eine malerische Region, die dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Ausbildung sicherstellen. Für die Jüngsten stehen verschiedene Kindertagesstätten zur Verfügung, die liebevoll betreut werden.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden. Supermärkte und Fachgeschäfte bieten dir eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs, sodass du alles bequem in der Nähe findest. Medizinische Versorgung ist über niedergelassene Ärzte und Fachärzte gesichert, ebenso befinden sich Apotheken in erreichbarer Nähe, die für deine Gesundheit sorgen.

Freizeitangebote in der Feldberger Seenlandschaft sind besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Zahlreiche Seen laden zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein, während Wander- und Radwege durch die abwechslungsreiche Landschaft zu Ausflügen einladen. Für Kinder gibt es Spielplätze und Sportvereine, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bieten.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht bequeme Fahrten zu umliegenden Städten. Die nahegelegene Autobahn erleichtert zudem schnelle Verbindungen zu größeren Ballungszentren, was den täglichen Arbeitsweg angenehm gestaltet.

Die Feldberger Seenlandschaft vereint somit Natur und Komfort auf ideale Weise und lädt dich ein, hier dein neues Zuhause zu gestalten und zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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