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Ruhig gelegen - und doch nicht ab vom Schuss! Bungalow in Feldkirchen bei Straubing



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
410.000 €
Grundstück
ca. 664 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
410.000 €
Grundstück
ca. 664 m²
94351 Feldkirchen - Feldkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24IWFI98SYS7

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diesen ansprechenden Bungalow in der idyllischen Gemeinde Feldkirchen anzubieten. Das im Jahr 1976 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² und einem weitläufigen Grundstück von 664 m², welches Raum für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Die Immobilie ist frei und ab sofort verfügbar. Der große Garten ist ein echtes Highlight und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung - egal ob als Spielplatz für Kinder oder als Ruheoase zum Entspannen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und bietet aktuell einen unverbauten Blick auf die Umgebung. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das Exposé an.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-05-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 664 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-28T22:00:00.000Z
Kaufpreis
410.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.153,85 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
404
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein helles Büro eignet sich ideal für Homeoffice. Die separate Küche inklusive Einbauküche ist funktional gestaltet. Von dort gelangen Sie in das Esszimmer, das zu geselliger Runde einlädt. Das großzügige Wohnzimmer wird mit seiner großen Fensterfront hell durchflutet. Ein WC ergänzt die Ebene.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich der Gemeinde Feldkirchen im Landkreis Straubing-Bogen. Sie grenzt im Norden an das Stadtgebiet Straubing. Die Innenstadt Straubings ist zudem lediglich fünf Kilometer entfernt. Die Gemeinden Leiblfing und Salching schließen sich in südlicher Richtung an.

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Umgebung, insbesondere der Nahbereich um Straubing, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Feldkirchen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B8 und liegt zwischen den beiden Autobahnen A3 und A92.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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