Großzügiges Familiendomizil zum Leben, Entspannen & Genießen

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und ein helles Wohnambiente über mehrere Ebenen hinweg. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 332 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, ein separates WC, ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Der gemütliche Wohnbereich ist sowohl vom Eingangsbereich als auch direkt vom Essbereich aus zugänglich und geht nahtlos in den angrenzenden Wintergarten über. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Von hier aus erreichen Sie auch beide Balkone. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges, offenes Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Homeoffice oder privater Rückzugsort. Ein zusätzlicher Raum sowie ein eigener Balkon komplettieren das Raumangebot. Im Untergeschoss finden Sie mehrere Kellerräume, eine Sauna sowie die Heiztechnik. Die Flächen bieten viel Platz für Lagerung, Freizeit oder den Ausbau zu einem Wellnessbereich. Ein besonderes Highlight ist der große Pool im Garten, der für Urlaubsfeeling und sommerliche Entspannung sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Doppelgarage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie. Ihr direkter Kontakt zu uns: Schreiben Sie uns gerne und unkompliziert über WhatsApp unter der Nummer 0160 3828475.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 90.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.9, Distanz zur Autobahn: 19.4, Distanz zum Bus: 0.2