Ein sonniger Garten für Ihre Familie!

Kurzbeschreibung

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Feldkirchen-Westerham

Objekt

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Feldkirchen-Westerham präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen und dabei ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Die ca. im Jahr 1976 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie bietet eine Wohnfläche von rund 139 m² auf einem ca. 311 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie über die Diele in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen hier für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und einen schönen Übergang in den Garten bildet. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen Zugang zum Balkon, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien bietet. Das Tageslichtbad wurde bereits renoviert und ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight stellt das Dachgeschoss dar. Neben einem großzügigen Speicher steht hier ein helles Dachstudio zur Verfügung, das sich hervorragend als Spielzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignet und somit den Wohnkomfort deutlich erweitert. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hauswirtschaft, Vorräte oder Hobbyzwecke. Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für entspannte Stunden im Grünen und unterstreicht den familienfreundlichen Charakter dieses Hauses. Direkt vor der Haustür befindet sich ein kleiner Spielplatz, auf dem Ihre Kinder schnell Anschluss in der neuen Nachbarschaft finden. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für eine sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch genau darin eine besondere Chance: Mit handwerklichem Geschick und eigenen Ideen lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit viel Charme und persönlicher Note schaffen. Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage mit viel Potenzial und richtet sich insbesondere an Familien, die ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen und ihre Wohnträume in ruhiger Umgebung verwirklichen möchten. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 69,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,39 m², Bundesland: Bayern