Moderne Wohlfühloase mit Potenzial für bis zu 3 Wohneinheiten - OTTO STÖBEN GmbH

Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt mit einem vielseitigen Wohnkonzept aus drei Wohneinheiten sowie einem zusätzlichen Gästehaus. Sie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für alle, die großzügigen Platzbedarf mit besonderem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Hauptwohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und empfängt Sie mit einer offenen, modernen Raumgestaltung. Wohnbereich, Essbereich und offene Küche mit Einbauküche bilden den Mittelpunkt des Hauses und erstrecken sich nahezu über das gesamte Erdgeschoss. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum, der sich hervorragend als Speisekammer eignet. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Blick auf den liebevoll angelegten Gartenteich und die angrenzenden Wiesen. Im Obergeschoss der Hauptwohneinheit befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon und herrlichem Blick über die weite Wiesenlandschaft sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Die zweite Wohneinheit liegt ebenfalls im Erdgeschoss. Sie verfügt über eine offene Wohnküche mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Auch hier steht eine überdachte Terrasse zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Garage. Die dritte Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und ist komfortabel über einen Treppenlift erreichbar. Sie umfasst eine Küche mit Einbauküche, ein schönes Wohnzimmer mit Kamin, einen Balkon sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Gästehaus mit zwei Zimmern, Badezimmer, Garage und Werkstatt. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als seltenes Angebot mit viel Raum, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und besonderem Wohlfühlcharakter.

Sonstiges
Bei Fragen zur Immobilie oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Nutzen Sie hierfür einfach das Kontaktformular. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das vollständige Exposé zugesandt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Flur: 002, Flurstück: 48/2, Gemarkung: Felmerholz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.97, Distanz zur Grundschule: 2.45, Distanz zur Realschule: 10.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.86, Distanz zum Gymnasium: 4.99, Distanz vom Zentrum: 9.35