Solides Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage von Felm

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
24244 Felm - Felm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NEMB24799

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das massiv gebaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 628 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m². Zum Haus gehört eine Garage mit einer großen Auffahrt und Platz für weitere Fahrzeuge. Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiger Windfang, der in den Flur übergeht. Von hier aus sind die Küche, der Wohnbereich mit angeschlossenem Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer erreichbar. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein großer, heller Flur, der z.B. als Büro genutzt werden kann, verbindet die Räume miteinander. Zusätzlich steht eine Abseite als Stauraum zur Verfügung. Im Kellergeschoss sind mehrere Nutzräume angeordnet, darunter ein Heizungsraum sowie eine Waschküche mit direktem Zugang in den Garten. Weitere Abstell- oder Lagerfläche bietet der geräumige Dachboden. Im Außenbereich ergänzen zwei Terrassen, ein großer eingewachsener Garten und ein Schuppen das Gesamtbild und runden die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses ab.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Alle Maßangaben sind ca.-Werte. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. Sie überlegen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 628 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.748,03 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom not. Kaufpreis
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
299
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Das Haus ist sehr gepflegt, präsentiert sich aber überwiegend im Zustand des Baujahrs. Küche und Fenster wurden bereits in den 80er/90er-Jahren erneuert, die moderne Ölheizung wurde erst vor wenigen Jahren ausgetauscht (2019). Der Windfang wurde in massiver Bauweise angebaut.

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie angenehm ruhig im Grünen und trotzdem so angebunden, dass der Alltag entspannt läuft. Die Umgebung ist geprägt von viel Platz, einer eher familiären Nachbarschaft und einem hohen Anteil an Eigentum. Das sorgt für eine stabile, gepflegte Wohngegend mit viel Privatsphäre.

Für den schnellen Weg in die Stadt oder zum Bahnhof liegt die Bushaltestelle praktisch um die Ecke, ca. 3 Minuten zu Fuß. Von dort kommen Sie bequem weiter Richtung Kiel und ins Umland. Mit dem Auto erreichen Sie den Bahnhof Gettorf in ca. 10 Minuten, ideal für Pendler. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, die Auffahrt zur A7 bei Kiel Nord liegt bei ca. 15 Minuten mit dem Auto.

Im Alltag punktet die Lage mit kurzen Wegen zu allem, was man regelmäßig braucht. Supermärkte wie Famila, Edeka oder Aldi in Altenholz erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Felm