Ein-/Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage von Felsberg. Keine Käuferprovision!

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 597 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 597 m²
34587 Felsberg - Felsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TLZU7K23X9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus in Felsberg überzeugt durch seine solide Massivbauweise, die angenehme Wohnlage in einem reinen Wohngebiet sowie ein großzügiges Raumangebot mit ca. 129 m² Wohnfläche. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 597 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnumgebung legen. Aber auch Anleger, die zwei kleine Einheiten vermieten möchten, spricht die Immobilie an. In beiden Etagen sind Küchenanschlüsse und Bäder vorhanden. Das im Jahr 1960 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Jeweils ein Badezimmer in jeder Etage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben sind der Balkon im Dachgeschoss und die große Terrasse über der Doppelgarage, die zusätzlichen Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Doppelgarage bietet darüber hinaus komfortable Stellflächen für Ihre Fahrzeuge. Im Kellergeschoss stehen mehrere Räume sowie die Waschküche und der Heizungsraum zur Verfügung. Die Garage ist direkt von der Waschküche aus begehbar. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein solides Zuhause in begehrter Wohnlage von Felsberg zu erwerben. Wenn Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit durchdachter Aufteilung und großzügigem Außenbereich suchen, stellt dieses Angebot eine interessante Gelegenheit dar.

Sonstiges
https://koenig-immobilien.de/

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 597 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
1.899,22 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Das Haus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Fenster sind mit Außenrollos versehen. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-/Wärmepumpe aus dem Jahr 2024. Alle Heizkörper wurden im Zuge des Einbaus der neuen Heizung ausgetauscht. Die oberste Geschossdecke und die Schrägen des Dachbodens wurden 2017 mit Mineralwolle gedämmt.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Balkon und große Terrasse
Doppelgarage

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Felsberg. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar. Auch eine weiterführende Gesamtschule bis zur 10. Klasse ist vor Ort vorhanden.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung ein Freibad sowie ein vielfältiges Sport- und Vereinsleben. Zudem zeichnet sich der Standort durch eine gute Verkehrsanbindung aus: Ein Bahnanschluss ermöglicht eine komfortable Verbindung in Richtung Kassel und Frankfurt. Auch die nahegelegenen Autobahnen A 7 und A 49 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Felsberg