Viel Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
172.000 €
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
172.000 €
Grundstück
ca. 476 m²
34587 Felsberg - Neuenbrunslar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2R2TT5FFV

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Objektbeschreibung

Bei diesem vielseitig nutzbaren Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune und Anbau in zentraler Lage. Hier sind verschiedene Nutzungs- und Wohnvarianten denkbar. Der Handwerker oder Hobbybastler findet ebenso ausreichend Platz wie die Großfamilie und Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnhaus sowie die teilausgebaute Scheune. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befindet sich die Wohnküche, sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Durchgang zum Anbau/Scheune. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie ein großer Wohnbereich mit Loggia. Weitere Ausbaureserven stehen zur Verfügung. Von außen ist ein kleiner separater Wohnbereich mit zwei Räumen und ein Badezimmer erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert. Weitere Staumöglichkeit bietet Ihnen die Scheune, welche ideal für das Abstellen eines Wohnmobils, Anhänger oder Traktor geeignet ist. Eine PKW-Garage mit Dachboden steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt ("Wohnhaus - ehem. Einhaus") ist als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG) in den Arbeitslisten des Landesamtes für Denkmalpflege Hessen erfasst. Ebenso ist das Objekt Bestandteil einer als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG) geschützten Gesamtanlage (Denkmalensemble) und als solches in den Arbeitslisten des Landesamtes für Denkmalpflege Hessen erfasst. Der Anbau an der rückwärtigen Traufseite des Wohnhauses ist lediglich als Bestandteil einer als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG) geschützten Gesamtanlage (Denkmalensemble) und als solches in den Arbeitslisten des Landesamtes für Denkmalpflege Hessen erfasst.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-05-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 233 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-14T22:00:00.000Z
Kaufpreis
172.000,00 €
Preis/m²
738,20 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung (Wärmetauscher: 1998/Brenner: 1984) beheizt. Im Jahre 1997 wurden die Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen überwiegend erneuert. Ein Glasfaseranschluss befindet sich vor dem Haus. Die Holzfenster sind überwiegend aus den 80er Jahren (Vorderseite: Sprossen).

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage in einem Ortsteil von Felsberg. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und der Bedarf des täglichen Lebens sind in Felsberg zu erreichen und erledigen. Für die Freizeitgestaltung sorgen eine Burg, ein Freibad sowie mehrere Sportvereine. Fahrrad- sowie Wanderwege sind reichlich vorhanden. Die Autobahnen A7 und A 49 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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