Handwerker Schnäppchen 3 FH mit großem Grundstück !!

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet eine Wohnfläche von ca.240 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1045 m². Ein Keller sowie ein Balkon sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum und Freiraum zum Entspannen.

Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die sieben Zimmer können vielseitig genutzt werden, ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf das weitläufige Grundstück. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für alle persönlichen Gegenstände.

Das Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² und einem Grundstück von 1045m² bietet großes Potenzial für individuelle Wohnträume. Durch die Energieeffizienzklasse G können die Energiekosten niedrig gehalten werden. Mit Keller und Balkon bietet die Immobilie sowohl ausreichend Stauraum als auch Möglichkeiten zum Entspannen im Freien.

Die Immobilie ist jedoch nur für einen Handwerker geeignet, denn es beseht hier ein Unterhaltungsstau. Die Tankanlage sowie die Heizung wurden bereits demontiert.

Die Aufteilung ist zur zeit wie folgt:

2 ZKB ca. 80 qm im Anbau (Leerstand)

2 ZKB ca. 70qm Haupthaus (Leerstand)

3 ZKB ca. 90qm DG (vermietet)

Die Maklerprovision beträgt 5% incl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%

Bedarfsausweis

Energieklasse G

Energiekennwert : 223,29 KWH

Energieträger : Öl

Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-10T00:00:00.000Z