Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Lage von Gebhardshain!

Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 643 m²
Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 643 m²
57580 Gebhardshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A2EKHLWEHN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Wohnlage von Gebhardshain! Die im Untergeschoss befindliche Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und die Hauptwohnung, die sich über das Erd- und Dachgeschoss erstreckt, über ca. 133 m² Wohnfläche. Die Garage wurde in 1980 angebaut. Darüber befindet sich eine großzügige Dachterrasse sowie ein Wintergarten mit Zugang in den Gartenbereich. Die Immobilie bietet sehr viel Platz und eignet sich zum Bewohnen einer großen Familie, als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" oder aber zum Bewohnen der einen und zum Vermieten der anderen Wohneinheit. Raumaufteilung: Einliegerwohnung: ca. 66 m² Wohnfläche Untergeschoss: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Flur Hauptwohnung: ca. 133 m² Wohnfläche Erd-/ Obergeschoss: offener Wohn-Essbereich mit Küche und Kaminofen und Zugang zu der Dachterrasse, dem Wintergarten und dem Garten, Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer, Gäste-WC mit Dusche, Flur Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Flur Dachboden: Speicher als Abstellmöglichkeit Untergeschoss: Lagerraum und Heizungsraum

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht. Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie, um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 199 m²
Grundstück
ca. 643 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
1.201,01 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.25
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Öl-Zentralheizung (1996), Kaminofen im Wohnzimmer der Hauptwohnung (2014), Dacheindeckung mit Dachpfannen, Geschossdeckendämmung, teils doppeltverglaste Kunststofffenster (2018) und teils doppeltverglaste Holzfenster, 4 Bäder, Garage, Garten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Gebhardshain, einem Ort der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain. Im Ort selbst befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Apotheke, ein Alten- und Pflegeheim, eine Bäckerei, Restaurants uvm! Außerdem vorhanden ist die Westerwaldschule - eine Realschule Plus sowie eine Grundschule. Die Städte Hachenburg (ca. 12 km), Wissen (ca. 9 km) und Betzdorf (ca. 8 km) sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Betzdorf bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, eine Berufsbildende Schule und ein Gymnasium sind ebenfalls in Betzdorf vorhanden. Zudem bietet Betzdorf Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Über den Bahnhof in Betzdorf erreichen Sie zahlreiche Großstädte wie z.B. Köln, Frankfurt, Siegen uvm. Betzdorf ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 45 in nur kurzer Zeit erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Fensdorf