Traumhaus in Fernwald Steinbach , ideal für junge Familie .

Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 771 m²
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 771 m²
35463 Fernwald - Steinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BV6E44CBQ6

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Objektbeschreibung

Das attraktive Zweifamilienhaus, errichtet 1982, präsentiert sich dank regelmäßiger Renovierungen in exzellentem Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wintergarten, der 1996 hinzugefügt wurde, während moderne Annehmlichkeiten wie die 2018 installierte Gasheizung für Wärme und Komfort sorgen. Die Dachgeschosswohnung ist langfristig vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 690,00 Euro, während die Erdgeschosswohnung ab Juli 2027 verfügbar ist. Beide Wohnungen beinhalten eine hochwertige Einbauküche im Kaufpreis. Ein gepflegter Garten mit darauf befindlicher Gartenhütte und ein Glasfaseranschluss vervollständigen dieses Angebot. Umfangreiche Renovierungen von 2015 bis 2018, einschließlich eines neuen Daches, wurden mit Investitionen von etwa 152.000 Euro realisiert. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung, und die Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.

Um sicherzustellen, dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, beachten Sie bitte, dass alle Angaben von Dritten stammen und somit keine Haftung für die Richtigkeit übernommen werden kann. Bei schriftlichen Anfragen ist es unerlässlich, Ihre korrekte Telefonnummer und Adresse anzugeben, um eine zeitnahe und präzise Antwort zu gewährleisten. Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig, und wir freuen uns darauf, Ihnen weiterhelfen zu können. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen!
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Grundstück
ca. 771 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
510.000,00 €
Preis/m²
2684 €
Provision
5 % des Kaufpreises zuzügl. 19% Mwst.

Die Provision wird zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Beide Wohnungen bieten einen Kaminanschluss, wobei die Erdgeschosswohnung mit einem Kaminofen ausgestattet ist, der im Kaufpreis enthalten ist. Darüber hinaus sind eine Doppelgarage und ein Carport Teil des Angebots, was zusätzlichen Platz und Komfort für Ihre Fahrzeuge schafft.

Lagebeschreibung

In einer ausgesprochen ruhigen Umgebung am Rand von Steinbach gelegen, bietet dieser Standort ideale Lebensbedingungen für Familien und Berufstätige. Alle notwendigen Versorgungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, während Kindergarten und Grundschule nur einen kurzen Fußweg entfernt liegen. Die harmonische Nachbarschaft sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die das Lebensgefühl in dieser Gegend erheblich steigert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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