Traumhaus in Fernwald Steinbach . RESERVIERT

Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 771 m²
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 771 m²
35463 Fernwald - Steinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BV6E44CBQ6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 1982 erbaut. Dank regelmäßiger Renovierungen, einschließlich eines neuen Daches, präsentiert es sich modern und einladend. Der Wintergarten im Erdgeschoss, der 1996 hinzugefügt wurde, erweitert den Wohnraum und sorgt für eine helle Atmosphäre. Eine effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2018 gewährleistet Komfort für die Bewohner. Die Dachgeschosswohnung ist bereits langfristig vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 690 Euro, während die Erdgeschosswohnung ab Juli 2027 verfügbar ist. Beide Einheiten kommen mit hochwertigen Einbauküchen und profitieren von einem wunderschönen Garten mit Gartenhütte sowie einem Glasfaseranschluss. Umfangreiche Investitionen von etwa 152.000 Euro zwischen 2015 und 2018 sorgen für ein rundum modernes Wohnerlebnis.

Um sicherzustellen, dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, beachten Sie bitte, dass alle Angaben von Dritten stammen und somit keine Haftung für die Richtigkeit übernommen werden kann. Bei schriftlichen Anfragen ist es unerlässlich, Ihre korrekte Telefonnummer und Adresse anzugeben, um eine zeitnahe und präzise Antwort zu gewährleisten. Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig, und wir freuen uns darauf, Ihnen weiterhelfen zu können. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen!
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Grundstück
ca. 771 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
510.000,00 €
Preis/m²
2684 €
Provision
5 % des Kaufpreises zuzügl. 19% Mwst.

Die Provision wird zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Erdgeschosswohnung besticht durch einen charmanten Kaminofen, der im Kaufpreis bereits inkludiert ist und für wohlige Wärme sorgt. Für Ihre Fahrzeuge ist sowohl eine Doppelgarage als auch ein Carport vorhanden, die zusätzlichen Platz und Komfort bieten. Diese durchdachte Ausstattung erhöht nicht nur den Wohnkomfort, sondern schafft auch ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit für die ganze Familie.

Lagebeschreibung

In einer ausgesprochen ruhigen Umgebung am Rand von Steinbach gelegen, bietet dieser Standort ideale Lebensbedingungen für Familien und Berufstätige. Alle notwendigen Versorgungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, während Kindergarten und Grundschule nur einen kurzen Fußweg entfernt liegen. Die harmonische Nachbarschaft sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die das Lebensgefühl in dieser Gegend erheblich steigert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Fernwald