Raum für neue Konzepte - Wohnen oder Gewerbe

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1978 befindet sich auf einem Grundstück von 900 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von ca. 230 Quadratmetern. Ein schöner Vorteil der Liegenschaft ist die Erschließung bzw. Zufahrtsmöglichkeit von zwei Seiten. Die beidseitige Erreichbarkeit des Grundstücks verbessert gegebenenfalls auch das Nutzungskonzept. Die Immobilie verfügt über zehn Zimmer und vier Badezimmer, wobei Bad und WC getrennt sind. Zur Ausstattung der Bäder gehören eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Gäste-WC. Im Haus sind Böden aus Fliesen, Linoleum und Parkett verlegt. Die Haus ist unterkellert und verfügt über einen Wasch- und Trockenraum. Zwei Außen-Stellplätze stehen zur Verfügung. Eine Garage wird noch fertiggestellt. Der Zustand des Bungalows ist renovierungsbedürftig. Die Objekt ist derzeit gewerblich an einen Mieter aus dem Gesundheitswesen vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt mtl. 2.100,00 Euro. Der Mietvertrag läuft bis 31.01.2028. Allerdings steht die Immobilie zur Zeit leer, die vertraglich vereinbarte Miete wird jedoch weiterhin regelmäßig gezahlt. Dadurch ergibt sich eine ausgesprochen komfortable Ausgangssituation, um in Ruhe ein neues Nutzungskonzept zu entwickeln oder Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen umzusetzen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4